Zona centro Local commercial 151 m² À vendre Carabaña, Madrid 28560 340 000 € (2 251,66 €/m²)

Oportunidad de inversión de un edificio completo de tres plantas (151 m2 construidos) situado en la plaza de España de Carabaña, el enclave más demandado del municipio. Su ubicación, frente al Ayuntamiento y con fachada íntegra orientada a la plaza, garantiza un tránsito constante durante todo el año, intensificado en fines de semana y periodos festivos gracias al atractivo turístico de la zona y la proximidad de la Vía Verde.
El inmueble se presenta como una oportunidad de inversión que se adquiere tanto la propiedad en pleno dominio como la explotación inmediata de “Estela Bar”, un negocio de restauración consolidado, completamente equipado, con licencias en vigor y una actividad en funcionamiento que genera ingresos recurrentes. Su privilegiada posición lo convierte, además, en un auténtico “palco” desde el que presenciar eventos y festejos locales, incluidos encierros taurinos, añadiendo un valor diferencial con alto potencial de rentabilidad en fechas clave.
La distribución se articula en tres plantas perfectamente aprovechadas: en planta baja (56 m2), el espacio operativo principal con barra, zona de mesas altas y cocina industrial equipada con salida de humos legalizada; en planta primera (58 m2), el comedor con vistas a la plaza, con capacidad para diez mesas, barra auxiliar y aseos adaptados; y en planta segunda (37 m2), un área versátil actualmente destinada a vivienda o almacén, con dos estancias, baño completo y dos balcones con vistas directas a la plaza.