Car Wash Investment Portfolio
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Car Wash Investment Portfolio 2 biens | Spécialité | À vendre | 1 802 541 € | Localisations multiples
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Centrally located in growing Winder and Monroe
- Both locations have employees in place for cleaning and basic maintenance - can be absentee run
- Addition of ceramic wax in 2025, which will drive increase in revenue
- In-place 2024 NOI of $227,865 - expected to continue to grow in 2025
- Zoned Commercial B-2/B-3 with redevelopment potential in Winder/Monroe, respectively
- Limited competition in the area and real estate is included
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Prime turn-key investment car wash opportunity in Winder and Monroe, GA. These car washes are comprised of 6 self-serve bays and 1 touch-free in-bay automatic each, along with 5/6 vacuums in Monroe/Winder, respectively. Both cities have seen significant population growth (Winder - 11.9% and Monroe - 8.0%) since 2020 and continue to expand rapidly with massive residential and commercial construction currently taking place. The car washes are centrally-located in each city in highly-visible and heavily traveled areas. These properties saw renovations and user upgrades in 2022-2024. Value-add opportunity exists at both locations.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 802 541 € | Nb de biens | 2 |
| Prix/m² | 3 225 € / m² | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 11 % | Surface totale de l’immeuble | 559 m² |
| Type de vente | Investissement | Surface totale du terrain | 0,67 ha |
| Statut | Actif |
| Prix | 1 802 541 € |
| Prix/m² | 3 225 € / m² |
| Taux de capitalisation | 11 % |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 2 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 559 m² |
| Surface totale du terrain | 0,67 ha |
Biens
| NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 78 W Athens St, Winder, GA 30680 | Spécialité | 367 m² | 1998 | - |
| 690 W Spring St, Monroe, GA 30655 | Spécialité | 192 m² | 1991 | - |
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