59180 Cappelle-la-Grande Local d’activités | 172-641 m² | 228 899 €-591 899 € par lot | À vendre

NOUVEAU PARC D'ACTIVITÉS À CAPPELLE-LA-GRANDE - "CAP D'ARTISANS" Locaux d'activités neufs à la vente ou à la location - Disponibles immédiatement ! UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE AU COUR DE L'AGGLOMÉRATION DUNKERQUOISE Situé à Cappelle-la-Grande, le parc "Cap d'Artisans" bénéficie d'une visibilité exceptionnelle en bordure d'autoroute, avec un accès rapide : - À quelques minutes du centre-ville de Dunkerque - À proximité immédiate du port et des axes logistiques - Dans une zone d'activités dynamique, en plein développement DES CELLULES ADAPTÉES AUX PME, PMI, ARTISANS, PROFESSIONNELS DU STOCKAGE OU DU SERVICE Chaque cellule est neuve et fonctionnelle, avec : - Livraison brut de béton / fluides en attente - Surface modulable selon vos besoins - Aménagement intérieur possible (bureau, showroom, mezzanine, atelier.) - Hauteur de minimum 6m - Places de parking privatives pour chaque lot Vous avez un projet spécifique ? L'agencement peut être entièrement personnalisé : nous vous accompagnons pour étudier et chiffrer un aménagement sur mesure. Pourquoi investir ou s'implanter au sein de ce parc ? - Bénéficiez d'un cadre professionnel neuf et qualitatif - Une localisation premium pour vos clients, vos équipes et vos livraisons - Idéal pour les entreprises locales en croissance, artisans, sociétés logistiques ou activités de production légère - Opportunité également intéressante pour les investisseurs à la recherche de rendement locatif Surfaces disponibles : plusieurs lots - dimensions adaptables Disponibilité : immédiate après accord Dossier complet disponible sur demande (plans, fiche technique, visite possible) Vous êtes entrepreneur ? Investisseur ? Ou à la recherche d'un local pour développer votre activité dans un secteur en plein essor ? "Cap d'Artisans" est LE projet à découvrir sans attendre ! Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus. Brut de Béton Fuides en attente Porte sectionnelle automatique Dalle lissée 2 000T/m2 Possibilité d'aménagement de bureaux en mezzanine Système de récupération d'eau de pluie individuelle de 5 000 L Fibre optique Issue de secours Places de parking attitrées Parking vélos + Borne de recharge Surface RDC : 3168 m² Surface terrain : 0 Haut. libre max. ss poutre : 5,5 m Accès bâtiment : Parking VL Gros Porteurs Ossature : Métallique Murs périmétriques : Bardage double peau Couverture : Bac acier isolé Situation/Transports : Autoroute A25