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76380 Canteleu Local d'activités À vendre 1 100 000 € (436,51 €/m²)
Notes sur la vente
Local d'activité d'environ 2 520 m²
Le descriptif des locaux est le suivant : Sur un terrain cadastré sections BE 2 - BI 15-89 et 90 d'une surface de 45.220 m2, un ensemble industriel/artisanal d'environ 2 520 m2, se décomposant en :
1/ Bâtiment principal d'environ 1 750 m2, à usage d'atelier, de magasin, de bureaux et de locaux sociaux, comprenant :
- un atelier d'environ 1 200 m2, construit en agglos et bardage, charpente métallique, toiture fibrociment très ancienne et dalle béton.
Accès par 3 volets roulants électriques sur l'arrière + petit quai au bout du bâtiment.
- un magasin/réserve d'environ 135 m2 + mezzanine récente.
- des bureaux et locaux sociaux d'environ 415 m2, comprenant un hall d'accueil, plusieurs bureaux, une salle de réunion, un réfectoire, une kitchenette, des vestiaires/douches, des sanitaires, un local archives et un local technique.
2/ Bâtiment d'environ 492 m2, à usage de stockage, construit en agglos, charpente métallique et toiture fibrociment.
Accès par porte coulissante.
Mauvais état général.
3/ Pavillon de gardien à usage d'habitation, comprenant 5 pièces principales en panneaux béton, toiture tuiles et fenêtres PVC.
4/ Une bâtisse d'environ 278 m2, en R+1, en pierre de taille, à usage de bureaux, entièrement à réhabiliter.
* Fenêtres et volets à changer ainsi que l'installation électrique et de chauffage, murs,
plafonds, sols...
* Transfo EDF. Tarif jaune.
Très grand terrain clos (dont environ 20 000 m2 exploitables) autour des bâtiments avec deux accès au site par barrières coulissantes dont une électrique.
Un accès PL et un accès VL avec parkings aménagés.
Installation d'une station de lavage, d'un déshuileur et d'un débourbeur (mise aux normes à faire vérifier).
Présence de très belles grottes sous la falaise d'environ 3 000 m2. Éclairage installé.
Ensemble immobilier situé en zone bleue du PPRI et zones de risques liées aux études spécifiques de falaises.
Surface terrain : 45000
Situation/Transports :
A 139, A 150 (Entrée), A 150 (Sortie)
Le descriptif des locaux est le suivant : Sur un terrain cadastré sections BE 2 - BI 15-89 et 90 d'une surface de 45.220 m2, un ensemble industriel/artisanal d'environ 2 520 m2, se décomposant en :
1/ Bâtiment principal d'environ 1 750 m2, à usage d'atelier, de magasin, de bureaux et de locaux sociaux, comprenant :
- un atelier d'environ 1 200 m2, construit en agglos et bardage, charpente métallique, toiture fibrociment très ancienne et dalle béton.
Accès par 3 volets roulants électriques sur l'arrière + petit quai au bout du bâtiment.
- un magasin/réserve d'environ 135 m2 + mezzanine récente.
- des bureaux et locaux sociaux d'environ 415 m2, comprenant un hall d'accueil, plusieurs bureaux, une salle de réunion, un réfectoire, une kitchenette, des vestiaires/douches, des sanitaires, un local archives et un local technique.
2/ Bâtiment d'environ 492 m2, à usage de stockage, construit en agglos, charpente métallique et toiture fibrociment.
Accès par porte coulissante.
Mauvais état général.
3/ Pavillon de gardien à usage d'habitation, comprenant 5 pièces principales en panneaux béton, toiture tuiles et fenêtres PVC.
4/ Une bâtisse d'environ 278 m2, en R+1, en pierre de taille, à usage de bureaux, entièrement à réhabiliter.
* Fenêtres et volets à changer ainsi que l'installation électrique et de chauffage, murs,
plafonds, sols...
* Transfo EDF. Tarif jaune.
Très grand terrain clos (dont environ 20 000 m2 exploitables) autour des bâtiments avec deux accès au site par barrières coulissantes dont une électrique.
Un accès PL et un accès VL avec parkings aménagés.
Installation d'une station de lavage, d'un déshuileur et d'un débourbeur (mise aux normes à faire vérifier).
Présence de très belles grottes sous la falaise d'environ 3 000 m2. Éclairage installé.
Ensemble immobilier situé en zone bleue du PPRI et zones de risques liées aux études spécifiques de falaises.
Surface terrain : 45000
Situation/Transports :
A 139, A 150 (Entrée), A 150 (Sortie)
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 100 000 € | Type de bien | Local d'activités |
| Prix par m² | 436,51 € | Surface utile brute | 2 520 m² |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix | 1 100 000 € |
| Prix par m² | 436,51 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Local d'activités |
| Surface utile brute | 2 520 m² |
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