06150 Cannes Local commercial | 146 m² | 340 000 € | À vendre

Notes sur la vente

Nous vous proposons à la vente des locaux commerciaux de 146 m², idéalement situés sur la rue de la Verrerie à Cannes La Bocca, une rue dynamique et commerçante. Ce bien rare bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, avec une longueur de façade de 15 mètres, directement sur une route très fréquentée, à proximité immédiate de la plage, des transports et des commerces de quartier.
Les locaux, en excellent état, sont parfaits pour les activités commerciales ou de services (hors restauration nécessitant une extraction). L'espace intérieur est lumineux, fonctionnel et offre de beaux avantages : hauteur de plafond, fenêtres frontales, revêtement de sol de qualité et aménagement fluide qui favorise la circulation des clients. L'ensemble présente un environnement propice à un établissement durable et performant.
Situé au cœur d'un environnement commercial actif, le local bénéficie d'une clientèle locale et touristique, présente tout au long de l'année. La rue de la Verrerie est un axe majeur de Cannes La Bocca, reliant la plage à l'avenue Francis Tonner. Cette adresse bénéficie d'un flux important de piétons et de voitures, gage d'une forte attractivité pour les commerçants.
Il s'agit d'une opportunité rare dans un quartier très recherché de Cannes La Bocca.
Caractéristiques principales :
Surface : 146 m²Façade linéaire : 15 mlLocalisation : Rue de la Verrerie, Cannes La BoccaVisibilité : exceptionnelleDisponibilité : immédiate Honoraires : à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte
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