06400 Cannes Bureau À vendre 625 000 € (5 208,33 €/m²)

En plein centre de Cannes, à seulement 2 minutes à pied d’un parking et du bord de mer, découvrez ce loft industriel de 3 pièces ( 2 chambres ) totalisant 120 m², en excellent état et offrant une double destination habitation + commerciale, idéale pour un usage mixte ou professionnel recevant du public (architectes, agence de pub, yoga, bien-être,showroom, activités créatives, bureaux…).
Volumes généreux, parquet massif, espaces modulables, belle luminosité, grande salle d’eau contemporaine, cuisine ouverte style atelier.
Certaines activités nécessitant l’accueil du public pourront être soumises aux normes PMR en fonction de leur nature.
Renseignements sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
- Double destination habitation + commerciale : usage mixte possible, rare en centre-ville de Cannes, sécurisant et polyvalent.
-Style loft industriel authentique
- Surface rare de 120 m² en hyper-centre : un plateau de cette taille est exceptionnel à Cannes, notamment pour un usage professionnel.
- Localisation ultra centrale à Cannes : proximité immédiate des commerces, services et parking public à 2 minutes à pied.
- Activités recevant du public possibles ( sous contrôle d'un bureau de contrôle agrée ) : adapté aux professions libérales, bien-être, agences, studios créatifs, showroom.