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06400 Cannes Local commercial À vendre 3 500 000 € (1 750,00 €/m²)
NOTES SUR LA VENTE
Le cabinet LOCOPRO ENTREPRISES vous propose une opportunité exceptionnelle : un local commercial d'une superficie d'environ 2000m² au coeur de Cannes. Ce spacieux local offre un linéaire de 30ml et un accès pour les véhicules.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace permettant différents types d'aménagements. Le premier étage bénéficie quant à lui d'une verrière Eiffel qui inonde l'ensemble d'une lumière naturelle.
L'emplacement privilégié de ce local constitue un véritable atout. Avec sa proximité immédiate du centre-ville et de la zone touristique de Cannes, il offre un potentiel considérable pour attirer une clientèle diverse et dynamique.
Cet espace permet également de prévoir une surface commerciale et une surface de parking.
Prix de vente : 3 500 000€ + 140 000€ HT d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Suggestions de commerces : Supermarché - Salle de sport - Self stockage - Garage - Parking sécurisé - Espace évènementiel - Centre de coworking - Institut de formation ou école spécialisée - Salle d'exposition - Halle restauration.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace permettant différents types d'aménagements. Le premier étage bénéficie quant à lui d'une verrière Eiffel qui inonde l'ensemble d'une lumière naturelle.
L'emplacement privilégié de ce local constitue un véritable atout. Avec sa proximité immédiate du centre-ville et de la zone touristique de Cannes, il offre un potentiel considérable pour attirer une clientèle diverse et dynamique.
Cet espace permet également de prévoir une surface commerciale et une surface de parking.
Prix de vente : 3 500 000€ + 140 000€ HT d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Suggestions de commerces : Supermarché - Salle de sport - Self stockage - Garage - Parking sécurisé - Espace évènementiel - Centre de coworking - Institut de formation ou école spécialisée - Salle d'exposition - Halle restauration.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR pi² |
|---|---|---|
| Taxes |
26 927 €
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
26 927 €
|
-
|
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 26 927 € |
| Annuel par pi² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 26 927 € |
| Annuel par pi² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
1 000 - 5 000 m²
Prix
3 500 000 €
Prix par m²
1 750,00 €
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"06400 Cannes"
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