06400 Cannes Local d’activités | 15-150 m² | À vendre

Idéalement situé en plein centre de Cannes, a 4 minutes a pied de la gare et a 7 minutes a pied du palais des festivals, je vous propose un local d'activité style loft de 220m² avec vitrine, cour intérieur pouvant accueillir deux voitures et un garage d'une voiture. Parking public a 1 minutes a pieds (gratuit la 1er heure) Localisation : Cannes centre Gare SNCF 4 min a pied Palais des festivals 7 min a pied Les locaux se composent de la façon suivante : RDC Open space avec une hauteur sous plafond de 2,50m a 4,50m 2 x bureaux fermés sanitaire garage, cave, réserve pouvant être aménagée en bureau R+1 Open space avec une hauteur sous plafond de 2,50m 2 x bureaux fermés sanitaire R+2 Hall d'accueil Caractéristiques techniques : Rdc 150 m² 30 m² de réserve / archive (aménagement possible) 17 m² garage 10 m² cave R+1 55 m² R+2 15 m² hall 3 d'accès différents Places de parking VL : 2 extérieur + 1 dans le garage Parking public a coté Ce local peut également être un loft d'habitation Condition financière : Prix de vente FAI : 895 000 € Charges locatives : 1 100 € /an, soit 91 € /mois Taxe foncière : 1 900 € Disponibilité : libre Ce bien vous est présenté par Réseau Brokers Contact : Fabien Cuperlier 06 15 90 78 36 Secteur Var Est fabien.cuperlier@reseau–brokers.com RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Fabien CUPERLIER Agent commercial (Entreprise individuelle)