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06400 Cannes
À PROPOS CANNES , 06400
| Type de bien | Local d'activités | Zone de développement économique [USA] | Non |
| Type de bien | Local d'activités |
| Zone de développement économique [USA] | Non |
DESCRIPTION
Un emplacement rare : Situé à seulement 5 minutes à pied de la Croisette, à proximité immédiate de la gare SNCF de Cannes - desservie par tous les trains y compris TGV. Caractéristiques de l'immeuble : Surface : 484,25 m² Carrez o Parkings : 6 Immeuble de caractère datant du siècle dernier, avec ravalement réalisé il y a 10 ans. La toiture est à refaire. L'intérieur est à rénover entièrement, offrant un potentiel de valorisation. Idéal pour : InvestisseursUsage de bureauxCentre médicalProfessionnels souhaitant restructurer l'ensemble en plusieurs lots Atouts supplémentaires : 6 emplacements de parking privatifs (très rare à Cannes centre)Grande surface exploitable sur plusieurs niveauxEmplacement stratégique à proximité immédiate de la gare. Conditions financières : Prix : 2 800 000 €Honoraires d'agence en sus du prix de vente : 140 000€ HT à charge acquéreur soit 168 000€ TTC N'hésitez pas à nous contacter pour effectuer une visite ou obtenir des informations complémentaires.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
3 450 €
|
24,82 €
|
| Frais d’exploitation |
-
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-
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| Total des frais |
3 450 €
|
24,82 €
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 3 450 € |
| Annuel par m² | 24,82 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 3 450 € |
| Annuel par m² | 24,82 € |
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"06400 Cannes"
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