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Casc urbà Local commercial | 110 m² | À louer | Canet de Mar, Barcelona 08360
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Informations principales
- Edificio ubicado en zona residencial consolidada y con todos los servicios al alcance de la mano.
- Bien comunicado mediante transporte público y privado.
Disponibilité de l’espace (1)
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Loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| RDC, bureau - | 110 m² | 10 Ans | 120,00 € /m²/an EXCL 10,00 € /m²/mois EXCL 13 200 € /an EXCL 1 100 € /mois EXCL |
RDC, bureau -
Ref.: RES_1080. Restaurante en traspaso con licencia C3 y salida de humos, ubicado en el centro de Canet de Mar, en una de las principales calles de restauración de la localidad y próximo a la iglesia. La zona combina clientela habitual y afluencia turística. El local dispone de 110 m2 y cuenta con una capacidad para 46 comensales. Está equipado con aire acondicionado con bomba de calor, dos baños para clientes, uno de ellos adaptado, y un baño adicional para el personal. La cocina y las instalaciones están preparadas para continuar la actividad. Dispone de despensa de 6 m2, cocina de cuatro fuegos, dos hornos (uno de convección y uno para pizzas), dos microondas, freidora doble, siete neveras, tres arcones congeladores, un congelador vertical, cámara frigorífica de dos cuerpos, barbacoa de piedra volcánica, hervidor de pasta, cava de vinos, mesa fría para pizzas, lavavajillas, cortafiambre, además de mobiliario y menaje. La cafetera es propiedad del proveedor. La facturación media actual es de 18.000 € mensuales, con apertura durante media semana. Condiciones económicas: traspaso de 75.000 € y alquiler mensual de 1.100 € más IVA. Se solicitan dos meses de fianza. Contrato de arrendamiento de 10 años renovables. Honorarios de intermediación no incluidos. Se atenderán interesados preferentemente por WhatsApp en el teléfono 640 53 50 38.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Traspaso de negocio de hostelería de 75.000 €.
- Licencia C3 y salida de humos.
- Aforo para 46 personas.
- Ubicación céntrica en Canet de Mar.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 110 m² | Surface commerciale utile | < 1 000 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1940 - 1949 |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Espace total disponible | 110 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | < 1 000 m² |
| Année de construction | 1940 - 1949 |
À propos du bien
Edificio residencial situado en el casco urbano de la localidad de Canet de Mar, en la provincia de Barcelona. Tiene 226 m2 de superficie bruta alquilable (SBA) distribuidos en 2 plantas sobre rasante. Cuenta con excelentes comunicaciones, lo que facilita el desplazamiento hacia el centro urbano y otras localidades próximas.
Présenté par
Casc urbà
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