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Canet de Mar, Barcelona 08360 Local commercial | 185 m² | À louer
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Localizado en una esquina, lo que expone la propiedad a un alto tráfico peatonal, generando visibilidad para el negocio.
- Cercanía a las carreteras C-32 y N-11, con buena comunicación al transporte público.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| RDC | 185 m² | Négociable | 110,27 € /m²/an EXCL 9,19 € /m²/mois EXCL 20 400 € /an EXCL 1 700 € /mois EXCL |
RDC
Bar pizzería en pleno corazón de la ciudad, completamente reformado y en pleno funcionamiento disponible para alquilar. El local dispone de un amplio comedor, barra acogedora y cocina equipada. Cuenta además con almacén, dos baños y una terraza exterior, perfecta para aprovechar las temporadas de buen clima. Todo el espacio está diseñado para ofrecer una experiencia cómoda tanto a clientes como al personal. Opciones de traspaso disponibles según el equipamiento incluido. La primera opción es traspaso de 39.000 euros sin cierto material como la camara, cuece pasta, mesada pizza, una nevera y congelador de pie, cortadora, amasadora y dos entanterias. La segunda opción es el trspaso por 59.000 euros con todo el material.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Exterior
- Excelente ubicación
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 185 m² | Surface commerciale utile | < 1 000 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1940 - 1949/1990 - 1999 |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Espace total disponible | 185 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | < 1 000 m² |
| Année de construction/rénovation | 1940 - 1949/1990 - 1999 |
À PROPOS DU BIEN
Edificio de locales con 447 m², reformado en el 1998 y ubicado en Canet de Mar.
Présenté par
"Canet de Mar, Barcelona 08360"
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