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33610 Canéjan 23–796 m² | À louer

Immobilier d'entreprise Nouvelle-Aquitaine Gironde 33610 Canéjan - Local d'activités à Louer - 796 m²

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    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • Type de bien
  • État
  • Disponible
  • RDC
  • 23 m²
  • 3/6/9
  • 90,90 € HT-HC/m²/an 7,58 € HT-HC/m²/mois 2 091 € HT-HC/an 174,23 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • 30/06/2026
  • Charges locatives :
    8,76 € /m²/an 0,73 € /m²/mois 201,48 € /an 16,79 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • RDC
  • 25 m²
  • 3/6/9
  • 90,90 € HT-HC/m²/an 7,58 € HT-HC/m²/mois 2 273 € HT-HC/an 189,38 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 30/06/2026
  • Charges locatives :
    8,76 € /m²/an 0,73 € /m²/mois 219,00 € /an 18,25 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • RDC
  • 448 m²
  • 3/6/9
  • 90,90 € HT-HC/m²/an 7,58 € HT-HC/m²/mois 40 723 € HT-HC/an 3 394 € HT-HC/mois
  • Industriel/Logistique
  • -
  • 30/06/2026
  • Charges locatives :
    8,76 € /m²/an 0,73 € /m²/mois 3 924 € /an 327,04 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 1er étage
  • 50 m²
  • 3/6/9
  • 90,90 € HT-HC/m²/an 7,58 € HT-HC/m²/mois 4 545 € HT-HC/an 378,75 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • 30/06/2026
  • Charges locatives :
    8,76 € /m²/an 0,73 € /m²/mois 438,00 € /an 36,50 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 1er étage
  • 250 m²
  • 3/6/9
  • 90,90 € HT-HC/m²/an 7,58 € HT-HC/m²/mois 22 725 € HT-HC/an 1 894 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 30/06/2026
  • Charges locatives :
    8,76 € /m²/an 0,73 € /m²/mois 2 190 € /an 182,50 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC 23 m² 3/6/9 90,90 € HT-HC/m²/an 7,58 € HT-HC/m²/mois 2 091 € HT-HC/an 174,23 € HT-HC/mois Local d’activités - 30/06/2026
RDC 25 m² 3/6/9 90,90 € HT-HC/m²/an 7,58 € HT-HC/m²/mois 2 273 € HT-HC/an 189,38 € HT-HC/mois Bureau - 30/06/2026
RDC 448 m² 3/6/9 90,90 € HT-HC/m²/an 7,58 € HT-HC/m²/mois 40 723 € HT-HC/an 3 394 € HT-HC/mois Industriel/Logistique - 30/06/2026
1er étage 50 m² 3/6/9 90,90 € HT-HC/m²/an 7,58 € HT-HC/m²/mois 4 545 € HT-HC/an 378,75 € HT-HC/mois Local d’activités - 30/06/2026
1er étage 250 m² 3/6/9 90,90 € HT-HC/m²/an 7,58 € HT-HC/m²/mois 22 725 € HT-HC/an 1 894 € HT-HC/mois Bureau - 30/06/2026

RDC

Surface
23 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
90,90 € HT-HC/m²/an 7,58 € HT-HC/m²/mois 2 091 € HT-HC/an 174,23 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
30/06/2026

RDC

Surface
25 m²
Durée
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Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
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90,90 € HT-HC/m²/an 7,58 € HT-HC/m²/mois 2 273 € HT-HC/an 189,38 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
30/06/2026

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Surface
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Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
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90,90 € HT-HC/m²/an 7,58 € HT-HC/m²/mois 40 723 € HT-HC/an 3 394 € HT-HC/mois
Type de bien
Industriel/Logistique
État
-
Disponible
30/06/2026

1er étage

Surface
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Durée
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Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
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90,90 € HT-HC/m²/an 7,58 € HT-HC/m²/mois 4 545 € HT-HC/an 378,75 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
30/06/2026

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HT-HC: Hors charges et taxes
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Type de bien
Bureau
État
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90,90 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
État -
Disponible 30/06/2026

  • Charges locatives :
    8,76 € /m²/an 0,73 € /m²/mois 201,48 € /an 16,79 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

RDC

Surface 25 m²
Durée 3/6/9
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HT-HC: Hors charges et taxes
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90,90 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible 30/06/2026

  • Charges locatives :
    8,76 € /m²/an 0,73 € /m²/mois 219,00 € /an 18,25 € /mois
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Type de bien Industriel/Logistique
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    8,76 € /m²/an 0,73 € /m²/mois 3 924 € /an 327,04 € /mois
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Type de bien Local d’activités
État -
Disponible 30/06/2026

  • Charges locatives :
    8,76 € /m²/an 0,73 € /m²/mois 438,00 € /an 36,50 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

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Surface 250 m²
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Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
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90,90 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible 30/06/2026

  • Charges locatives :
    8,76 € /m²/an 0,73 € /m²/mois 2 190 € /an 182,50 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Aperçu du bien

Dans la ZI de la briquetterie de Canéjan a proximité immédiate de l'A63, IMMPROVE vous propose à la location ce local mixte d'environ 800 m² comprenant des bureaux et un entrepôt. L'accueil vitré dessert : En RDC, un bureau de 25 m², un sanitaire, un entrepôt d'environ 450 m² de plain-pied avec une hauteur entre 2,77m et 6m au plus haut. Porte sectionnelle électrique H 2,70m x 4m A l'étage, un accueil, 6 bureaux, une cuisine, un sanitaire, un local informatique et un accès à une mezzanine donnant sur le stock. Porte sectionnelle électrique H 2,70m x 4m 10 places de parking à minima Disponibilité : 1 juillet 2026 Immeuble récent . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Portail d'accès . Digicode . Site clos . Fibre optique . Bon état . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Cuisine . Sanitaires privatifs . Double exposition . Décloisonnement possible . Faux plafonds . Plinthes périphériques . Climatisation réversible . Hauteur libre : entre 2,77 et 6m . Sanitaires . Triphasé Surface RDC : 496 m² Surface terrain : 0 Résistance sol : 1 T/m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf
1 1
+33 5 18 23 06 58

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  • ID de l’annonce: 39800585

  • Date de mise sur le marché: 17/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33610 Canéjan

Ce Local d’activités situé à 33610 Canéjan est actuellement disponible à la louer. Contactez Immprove Bordeaux pour plus d’informations.

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Bâtiment moderne avec parking et grandes fenêtres.
Local d’activités dans Canéjan à louer Photo intérieure– Image 2 sur 18
Un espace convivial et lumineux, idéal pour accueillir vos clients.
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Espace moderne avec rangements optimisés et lumière naturelle.
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Espace de travail lumineux et convivial, idéal pour des moments de collaboration.
Local d’activités dans Canéjan à louer Photo intérieure– Image 5 sur 18
Espace lumineux et moderne, idéal pour des moments de convivialité.
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Espace moderne idéal pour des activités commerciales variées.
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Bureau lumineux avec espaces de rangement pratiques et ambiance professionnelle.
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Espace de travail lumineux et fonctionnel, idéal pour vos projets professionnels.
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Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour une équipe dynamique.
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Espace de stockage spacieux et bien organisé, idéal pour vos besoins logistiques.
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Espace de stockage spacieux avec étagères bien organisées.
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Espace de stockage lumineux et spacieux, idéal pour vos besoins logistiques.
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Espace de stockage moderne avec rayonnages optimisés.
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Espace de stockage spacieux et bien organisé, idéal pour divers projets.
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Espace de stockage fonctionnel, idéal pour optimiser votre espace.
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Espace lumineux et moderne avec vue sur l'extérieur.
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"33610 Canéjan"

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