Partager cette annonce

Message

941 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

Toujours intéressé ?

Contactez le courtier pour plus d'informations sur cette propriété

33610 Canéjan | 1 500 001 € par lot | À vendre

Locaux industriels/logistiques Nouvelle-Aquitaine Gironde 33610 Canéjan - Local d'activités à Vendre - 1 494 m²

Enregistrez cette annonce !

Ajoutez cette annonce à vos favoris et recevez des notifications de changement de prix, de nouveaux médias, etc.

Description

À CANÉJAN, au sein de la Zone d'Activités ACTIPOLIS, FAIR-RE vous propose en CO-EXCLUSIVITÉ, deux immeubles à usage mixte de bureaux et d'entrepôt d'une surface d'environ 1 495 m2 divisible à partir de 735 m2 à la vente ou à la location. Nombreuses places de parkings privatives extérieures/couvertes. BÂT 1 : Ascenseur Cloisonnement modulaire Faux plafonds Pavés LED Cuisine Sanitaires Douches Sol souple Salle de réunion Bureaux privatifs Open space Espace d'accueil Terrasse en R+1 d'environ 66 m2 Climatisation réversible BÂT 2 : Cuisine et réfectoire en RDC Douches Bureaux indépendants Open Space Salle de réunion Cloisonnement modulaire Structure métallique poteau/poutre Faux Plafonds Pavés LED / tube néon / spot Terrasse Entrepôt Porte sectionnelle Immeuble indépendant Situation/Transports : Autoroute A 63 (Sortie 26 : Canéjan, Gradignan-Bersol) Autoroute A630 (Sortie 14 : Pessac Z.I)

Pièces jointes

Bareme_des_honoraires.pdf

Informations sur l’immeuble

Prix 1 500 001 € Surface totale de l’immeuble 1 494 m²
Surface du lot 112 - 648 m² Type de bien Local d'activités
Nb de lots 4
Prix 1 500 001 €
Surface du lot 112 - 648 m²
Nb de lots 4
Surface totale de l’immeuble 1 494 m²
Type de bien Local d'activités

4 Lots disponibles

Surface du lot 112 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Industriel/Logistique Taxe foncière 81,11 € /m²/an
Surface du lot 112 m²
Usage du lot en coprop. Industriel/Logistique
Type de vente Propriétaire occupant
Taxe foncière 81,11 € /m²/an

Surface du lot 648 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Bureau Taxe foncière 14,01 € /m²/an
Surface du lot 648 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant
Taxe foncière 14,01 € /m²/an

Surface du lot 234 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Surface du lot 234 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 501 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Bureau
Surface du lot 501 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant
1 1
+33 5 35 31 78 32

Toujours intéressé ?

Contactez le courtier pour plus d'informations sur cette propriété

  • ID de l’annonce: 39220580

  • Date de mise sur le marché: 27/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33610 Canéjan

Ce Local d'activités situé à 33610 Canéjan est actuellement disponible à la vente. Contactez Fair-Re Bordeaux pour plus d’informations.

1 sur 20
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
Local d'activités dans Canéjan à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 20
Building Photo
Local d'activités dans Canéjan à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 20
Building Photo
Local d'activités dans Canéjan à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 20
Building Photo
Local d'activités dans Canéjan à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 20
Building Photo
Local d'activités dans Canéjan à vendre Photo de l’immeuble– Image 5 sur 20
Building Photo
Local d'activités dans Canéjan à vendre Photo de l’immeuble– Image 6 sur 20
Building Photo
Local d'activités dans Canéjan à vendre Photo de l’immeuble– Image 7 sur 20
Building Photo
Local d'activités dans Canéjan à vendre Photo de l’immeuble– Image 8 sur 20
Building Photo
Local d'activités dans Canéjan à vendre Photo de l’immeuble– Image 9 sur 20
Building Photo
Local d'activités dans Canéjan à vendre Photo de l’immeuble– Image 10 sur 20
Building Photo
Local d'activités dans Canéjan à vendre Photo de l’immeuble– Image 11 sur 20
Building Photo
Local d'activités dans Canéjan à vendre Photo de l’immeuble– Image 12 sur 20
Building Photo
Local d'activités dans Canéjan à vendre Photo de l’immeuble– Image 13 sur 20
Building Photo
Local d'activités dans Canéjan à vendre Photo de l’immeuble– Image 14 sur 20
Building Photo
Local d'activités dans Canéjan à vendre Photo de l’immeuble– Image 15 sur 20
Building Photo
Local d'activités dans Canéjan à vendre Photo de l’immeuble– Image 16 sur 20
Building Photo
Local d'activités dans Canéjan à vendre Photo de l’immeuble– Image 17 sur 20
Building Photo
Local d'activités dans Canéjan à vendre Photo de l’immeuble– Image 18 sur 20
Building Photo
Local d'activités dans Canéjan à vendre Photo de l’immeuble– Image 19 sur 20
Building Photo
1 sur 1
33610 Canéjan

"33610 Canéjan"

+33 5 35 31 78 32

Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous

Prénom*

Nom de famille*

E-mail*

Veuillez saisir une adresse e-mail.

Téléphone*

Poste (facultatif)

Société (facultatif)

Message*

Veuillez laisser un message.

{{getContactFormMessageFieldCharacterCount()}} sur 600

C’est votre première fois sur LoopNet ? Pas de problème. Nous allons créer automatiquement un compte gratuit pour vous. En cliquant sur le bouton, vous acceptez les Conditions d’utilisation et la Politique de confidentialité de LoopNet

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Merci ! Votre message a été envoyé.

Envoyer un autre message
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Bureaux 648 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur Trimestriel d'avance
Entrepôts 112 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur Trimestriel d'avance
Total Cellule Bureaux 760 2 avril 2026 152,63 HT/HC/m²/an 1 400 /an HT 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 236,84 m² HD 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur Trimestriel d'avance
Bureaux 500,6 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur Trimestriel d'avance
Activités 234 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur Trimestriel d'avance
Total Cellule Bureaux 734,6 1er juillet 2026 142,93 HT/HC/m²/an 1 400 /an HT 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 041,93 m² HD 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur Trimestriel d'avance
Total 1 494,6 m²
Lien copié
Votre compte LoopNet a été créé !

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}
Vous pouvez nous envoyer vos commentaires à tout moment en utilisant le bouton Aide en haut de la page.