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33610 Canéjan Industriel/Logistique | 3 500 m² | À louer

Espaces industriels/logistiques Nouvelle-Aquitaine Gironde 33610 Canéjan - Industriel/Logistique à Louer - 3 500 m²

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  • SURFACE
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  • LOYER
    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • -
  • 3 500 m²
  • Négociable
  • 40,00 € HT-HC/m²/an 3,33 € HT-HC/m²/mois 139 999 € HT-HC/an 11 667 € HT-HC/mois
  • Industriel/Logistique
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    6,00 € /m²/an 0,50 € /m²/mois 21 000 € /an 1 750 € /mois
  • Charges locatives :
    8,00 € /m²/an 0,67 € /m²/mois 28 000 € /an 2 333 € /mois
  • 1 quai de chargement
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
- 3 500 m² Négociable 40,00 € HT-HC/m²/an 3,33 € HT-HC/m²/mois 139 999 € HT-HC/an 11 667 € HT-HC/mois Industriel/Logistique - Maintenant

-

Surface
3 500 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
40,00 € HT-HC/m²/an 3,33 € HT-HC/m²/mois 139 999 € HT-HC/an 11 667 € HT-HC/mois
Type de bien
Industriel/Logistique
État
-
Disponible
Maintenant

-

Surface 3 500 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
40,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    8,00 € /m²/an 0,67 € /m²/mois 28 000 € /an 2 333 € /mois
  • Taxe foncière :
    6,00 € /m²/an 0,50 € /m²/mois 21 000 € /an 1 750 € /mois
  • 1 quai de chargement

APERÇU DU BIEN

ORPIPRO propose un ensemble industriel et tertiaire de 3 500 m² situé à Canéjan dont un entrepôt de 2 500 m² bénéficiant de deux quais de chargement et d'une porte sectionnelle grande hauteur. Les 1 000 m² de bureaux sont modulables et accessibles directement depuis la zone logistique. Présence également de 3wc, lieu climatisé et compteur électrique personnel. L'emplacement dans une grande zone d'activité offre une adresse professionnelle et une excellente visibilité. Accès routiers facilités pour poids lourds et proximité des axes structurants de l'agglomération bordelaise. Usage idéal pour logistique, plateforme de distribution, production légère ou siège opérationnel. Frais de rédaction d'actes et d'honoraires à prévoir.

ÉNERGIE

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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+33 5 56 46 48 30

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  • ID de l’annonce: 38446930

  • Date de mise sur le marché: 14/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33610 Canéjan

Ce Industriel/Logistique situé à 33610 Canéjan est actuellement disponible à la louer. Contactez Orpi Immo 33 Entreprises pour plus d’informations.

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Industriel/Logistique dans Canéjan à louer Photo de l’immeuble– Image 1 sur 13
Bâtiment moderne entouré de verdure dans un cadre paisible.
Industriel/Logistique dans Canéjan à louer Photo de l’immeuble– Image 2 sur 13
Bâtiment moderne entouré de verdure, idéal pour des bureaux ou des activités commerciales.
Industriel/Logistique dans Canéjan à louer Photo de l’immeuble– Image 3 sur 13
Espace de stationnement spacieux et pratique avec accès direct.
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Espace lumineux et spacieux, idéal pour un aménagement sur mesure.
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Espace intérieur spacieux prêt à être aménagé selon vos besoins.
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Espace vaste et lumineux, idéal pour un projet innovant.
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Espace intérieur lumineux avec un potentiel d'aménagement exceptionnel.
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Espace polyvalent idéal pour vos projets d'aménagement.
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Espace intérieur lumineux et spacieux, idéal pour aménager vos projets.
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Espace intérieur spacieux avec un potentiel d'aménagement.
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Espace intérieur spacieux à personnaliser selon vos envies.
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Espace intérieur lumineux à personnaliser selon vos besoins.
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"33610 Canéjan"

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