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33610 Canéjan Local d’activités | 496 m² | À louer

Locaux d'activités Nouvelle-Aquitaine Gironde 33610 Canéjan - Local d'activités à Louer - 496 m²

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  • LOYER
    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • -
  • 496 m²
  • 3/6/9
  • 85,02 € HT-HC/m²/an 7,08 € HT-HC/m²/mois 42 170 € HT-HC/an 3 514 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    4,00 € /m²/an 0,33 € /m²/mois 1 984 € /an 165,33 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
- 496 m² 3/6/9 85,02 € HT-HC/m²/an 7,08 € HT-HC/m²/mois 42 170 € HT-HC/an 3 514 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

-

Surface
496 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
85,02 € HT-HC/m²/an 7,08 € HT-HC/m²/mois 42 170 € HT-HC/an 3 514 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
Maintenant

-

Surface 496 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
85,02 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    4,00 € /m²/an 0,33 € /m²/mois 1 984 € /an 165,33 € /mois
  • Espace en excellent état

APERÇU DU BIEN

Au coeur de la ZA DUCOURNAU, à proximité immédiate de l'A63, ADVENIS BORDEAUX vous propose un bâtiment d'activité indépendant d'environ 496 m² en parfait état sur une parcelle totalisant 1397 m². Celui-ci est composé d'environ 96 m² de bureaux et de 400 m² d'entrepôt. Rare opportunité sur le secteur. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ÉNERGIE

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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  • ID de l’annonce: 36979177

  • Date de mise sur le marché: 10/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33610 Canéjan

Le Local d’activités Bien à 33610 Canéjan est actuellement disponible à louer. Contactez Advenis Real Estate Solutions pour plus d’informations.

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