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Merchant square Candleriggs Local commercial 5 689 m² 100 % Loué À vendre Glasgow G1 1NY 5 738 465 € (1 008,74 €/m²) Taux de capitalisation 11,38 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Substantial indoor leisure venue in Glasgow’s Merchant City
- RPI linked rent review mechanisms, with projected 6% rental growth in 5 years
- Excellent public accessibility (8 minute walk from George Square)
- 12 licensed units, plus one vacant unit
- Strategically located within one of Scotland’s most vibrant leisure districts
- Total gross rental income: £706,347
Résumé analytique
Merchant Square represents a rare opportunity to acquire a dominant and unique indoor leisure destination in the heart of Glasgow’s Merchant City. The property is virtually fully let, anchored by a strong AAA covenant, and benefits from a diverse mix of bars, restaurants, and entertainment operators. Current income stands at over £600,000 per annum with opportunities to enhance returns through RPI linked reviews, leasing the currently underutilised 707 sq m courtyard space, and capturing reversionary uplifts over the next five years. The venue’s prime city centre position, coupled with major ongoing and planned regeneration initiatives around Merchant City, underpins both immediate and long term investment appeal.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Emphytéose
Type de bien
Local commercial
Droit d’usage
Emphytéose
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
5 689 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1886/1999
Prix
5 738 465 €
Prix par m²
1 008,74 €
Taux de capitalisation
11,38 %
RNE
653 037 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
4 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,22
Surface du lot
0,47 ha
Façade
Caractéristiques
- Système de sécurité
- Espace d’entreposage
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Poste
- Disponible
Les locaux sont actuellement aménagés en bar/restaurant et sont en bon état dans l'ensemble. Il y a de nombreux logements de service, y compris des toilettes pour les clients et une cuisine commerciale.
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| RDC | 908 m² | Local commercial | Contigu et aligné | 30 jours |
RDC
| Surface |
| 908 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| Contigu et aligné |
| Disponible |
| 30 jours |
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Visite extérieure 3D Matterport
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Rue
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RDC
| Surface | 908 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | Contigu et aligné |
| Disponible | 30 jours |
Les locaux sont actuellement aménagés en bar/restaurant et sont en bon état dans l'ensemble. Il y a de nombreux logements de service, y compris des toilettes pour les clients et une cuisine commerciale.
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Société non fournie
Merchant square | Candleriggs
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