Votre e-mail a été envoyé.
82170 Canals Industriel/Logistique 540 m² À vendre 735 000 € (1 361,11 €/m²)
Résumé analytique
Je vous propose ce local d'activité de 500m² + préaux de 100m².
LOCALISATION :
- Sud du département de Tarn et Garonne, limitrophe à la haute Garonne
- 25 km au sud de Montauban,
- 30km au nord de Toulouse,
- Premier rideau du rond-point sur RN20 à fort passage.
CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :
- 2 entrées semi,
- 2 bureaux : 26m² et 13m² environ,
- Hauteur : 2.90m.
- Une pièce qui peut servir de magasin de stockage : 45m² environ ouverte sur le dépôt,
- Dépôt : 432m² environ
1 portes séquentielle 5X5
1 porte service,
Sol : enrobé,
Hauteur faitage : 7.16m environ.
- Préaux : 100m² environ,
- Terrain clos : 3000m² environ,
- Double peau,
- Isolation par le plafond et les côtés,
- 1 sanitaire,
- Tout à l'égout,
- Eau de ville.
CONDITIONS FINANCIERES :
- Loyer 60 000€ TTC avec taxe foncière incluse,
- Type de bail : commercial 3/6/9,
- Dépôt de garantie : 3 mois,
- Fiscalité : non assujetti à la TVA,
- Honoraires d'agence : 30%HT du loyer annuel à la charge du preneur,
- Disponibilité : immédiate
Ce bien vous est présenté par Allison LEFETZ, consultante au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®?
??Votre temps est précieux.
Je vous propose un accompagnement personnalisé au 06.08.26.68.41
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Allison LEFETZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Informations sur l’immeuble
| Prix | 735 000 € | Type de bien | Industriel/Logistique |
| Prix par m² | 1 361,11 € | Classe d’immeuble | C |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente | Surface utile brute | < 1 000 m² |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix | 735 000 € |
| Prix par m² | 1 361,11 € |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface utile brute | < 1 000 m² |
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- État
- Disponible
Le local se présente comme un bâtiment d’activité implanté dans une zone industrielle très fréquentée entre Montauban et Toulouse. Il offre une surface d’environ 500 m² complétée par 100 m² de préaux, sur un terrain clos d’environ 3?000 m². L’espace principal est un dépôt de grande hauteur, ouvert et fonctionnel, auquel s’ajoutent une pièce pouvant servir de magasin de stockage et deux bureaux permettant d’installer une partie administrative. L’ensemble dispose d’accès adaptés aux poids lourds, d’une porte séquentielle de grande dimension et d’un sol en enrobé facilitant les manœuvres. Le bâtiment est isolé, raccordé aux réseaux et conçu pour accueillir une activité artisanale, industrielle ou logistique dans de bonnes conditions.
Le local se présente comme un bâtiment d’activité implanté dans une zone industrielle très fréquentée entre Montauban et Toulouse. Il offre une surface d’environ 500 m² complétée par 100 m² de préaux, sur un terrain clos d’environ 3?000 m². L’espace principal est un dépôt de grande hauteur, ouvert et fonctionnel, auquel s’ajoutent une pièce pouvant servir de magasin de stockage et deux bureaux permettant d’installer une partie administrative. L’ensemble dispose d’accès adaptés aux poids lourds, d’une porte séquentielle de grande dimension et d’un sol en enrobé facilitant les manœuvres. Le bâtiment est isolé, raccordé aux réseaux et conçu pour accueillir une activité artisanale, industrielle ou logistique dans de bonnes conditions.
Le local se présente comme un bâtiment d’activité implanté dans une zone industrielle très fréquentée entre Montauban et Toulouse. Il offre une surface d’environ 500 m² complétée par 100 m² de préaux, sur un terrain clos d’environ 3?000 m². L’espace principal est un dépôt de grande hauteur, ouvert et fonctionnel, auquel s’ajoutent une pièce pouvant servir de magasin de stockage et deux bureaux permettant d’installer une partie administrative. L’ensemble dispose d’accès adaptés aux poids lourds, d’une porte séquentielle de grande dimension et d’un sol en enrobé facilitant les manœuvres. Le bâtiment est isolé, raccordé aux réseaux et conçu pour accueillir une activité artisanale, industrielle ou logistique dans de bonnes conditions.
Le local se présente comme un bâtiment d’activité implanté dans une zone industrielle très fréquentée entre Montauban et Toulouse. Il offre une surface d’environ 500 m² complétée par 100 m² de préaux, sur un terrain clos d’environ 3?000 m². L’espace principal est un dépôt de grande hauteur, ouvert et fonctionnel, auquel s’ajoutent une pièce pouvant servir de magasin de stockage et deux bureaux permettant d’installer une partie administrative. L’ensemble dispose d’accès adaptés aux poids lourds, d’une porte séquentielle de grande dimension et d’un sol en enrobé facilitant les manœuvres. Le bâtiment est isolé, raccordé aux réseaux et conçu pour accueillir une activité artisanale, industrielle ou logistique dans de bonnes conditions.
Le local se présente comme un bâtiment d’activité implanté dans une zone industrielle très fréquentée entre Montauban et Toulouse. Il offre une surface d’environ 500 m² complétée par 100 m² de préaux, sur un terrain clos d’environ 3?000 m². L’espace principal est un dépôt de grande hauteur, ouvert et fonctionnel, auquel s’ajoutent une pièce pouvant servir de magasin de stockage et deux bureaux permettant d’installer une partie administrative. L’ensemble dispose d’accès adaptés aux poids lourds, d’une porte séquentielle de grande dimension et d’un sol en enrobé facilitant les manœuvres. Le bâtiment est isolé, raccordé aux réseaux et conçu pour accueillir une activité artisanale, industrielle ou logistique dans de bonnes conditions.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 13 m² | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
| RDC | 31 m² | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
| RDC | 41 m² | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
| RDC | 100 m² | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
| RDC | 432 m² | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 13 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 31 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 41 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 100 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 432 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 13 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Le local se présente comme un bâtiment d’activité implanté dans une zone industrielle très fréquentée entre Montauban et Toulouse. Il offre une surface d’environ 500 m² complétée par 100 m² de préaux, sur un terrain clos d’environ 3?000 m². L’espace principal est un dépôt de grande hauteur, ouvert et fonctionnel, auquel s’ajoutent une pièce pouvant servir de magasin de stockage et deux bureaux permettant d’installer une partie administrative. L’ensemble dispose d’accès adaptés aux poids lourds, d’une porte séquentielle de grande dimension et d’un sol en enrobé facilitant les manœuvres. Le bâtiment est isolé, raccordé aux réseaux et conçu pour accueillir une activité artisanale, industrielle ou logistique dans de bonnes conditions.
RDC
| Surface | 31 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Le local se présente comme un bâtiment d’activité implanté dans une zone industrielle très fréquentée entre Montauban et Toulouse. Il offre une surface d’environ 500 m² complétée par 100 m² de préaux, sur un terrain clos d’environ 3?000 m². L’espace principal est un dépôt de grande hauteur, ouvert et fonctionnel, auquel s’ajoutent une pièce pouvant servir de magasin de stockage et deux bureaux permettant d’installer une partie administrative. L’ensemble dispose d’accès adaptés aux poids lourds, d’une porte séquentielle de grande dimension et d’un sol en enrobé facilitant les manœuvres. Le bâtiment est isolé, raccordé aux réseaux et conçu pour accueillir une activité artisanale, industrielle ou logistique dans de bonnes conditions.
RDC
| Surface | 41 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Le local se présente comme un bâtiment d’activité implanté dans une zone industrielle très fréquentée entre Montauban et Toulouse. Il offre une surface d’environ 500 m² complétée par 100 m² de préaux, sur un terrain clos d’environ 3?000 m². L’espace principal est un dépôt de grande hauteur, ouvert et fonctionnel, auquel s’ajoutent une pièce pouvant servir de magasin de stockage et deux bureaux permettant d’installer une partie administrative. L’ensemble dispose d’accès adaptés aux poids lourds, d’une porte séquentielle de grande dimension et d’un sol en enrobé facilitant les manœuvres. Le bâtiment est isolé, raccordé aux réseaux et conçu pour accueillir une activité artisanale, industrielle ou logistique dans de bonnes conditions.
RDC
| Surface | 100 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Le local se présente comme un bâtiment d’activité implanté dans une zone industrielle très fréquentée entre Montauban et Toulouse. Il offre une surface d’environ 500 m² complétée par 100 m² de préaux, sur un terrain clos d’environ 3?000 m². L’espace principal est un dépôt de grande hauteur, ouvert et fonctionnel, auquel s’ajoutent une pièce pouvant servir de magasin de stockage et deux bureaux permettant d’installer une partie administrative. L’ensemble dispose d’accès adaptés aux poids lourds, d’une porte séquentielle de grande dimension et d’un sol en enrobé facilitant les manœuvres. Le bâtiment est isolé, raccordé aux réseaux et conçu pour accueillir une activité artisanale, industrielle ou logistique dans de bonnes conditions.
RDC
| Surface | 432 m² |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Le local se présente comme un bâtiment d’activité implanté dans une zone industrielle très fréquentée entre Montauban et Toulouse. Il offre une surface d’environ 500 m² complétée par 100 m² de préaux, sur un terrain clos d’environ 3?000 m². L’espace principal est un dépôt de grande hauteur, ouvert et fonctionnel, auquel s’ajoutent une pièce pouvant servir de magasin de stockage et deux bureaux permettant d’installer une partie administrative. L’ensemble dispose d’accès adaptés aux poids lourds, d’une porte séquentielle de grande dimension et d’un sol en enrobé facilitant les manœuvres. Le bâtiment est isolé, raccordé aux réseaux et conçu pour accueillir une activité artisanale, industrielle ou logistique dans de bonnes conditions.
-
Avinim Réseau Brokers
Présenté par
"82170 Canals"
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.