Cañada 03409 Industriel/Logistique À vendre 350 000 € (620,57 €/m²)

Se presenta en exclusiva un edificio independiente de 564 m² construidos, distribuidos en dos plantas de 282 m² cada una y un amplio patio exterior. Originariamente concebido como nave industrial, el inmueble ofrece una estructura sólida con vigas perimetrales de carga, lo que facilita su adaptación a distintos usos empresariales. Opción A — Nave industrial, comercial o almacén: - Planta baja diáfana (282 m²): espacio con techos altos y elevada resistencia de forjado, actualmente compartimentado pero susceptible de convertirse en una zona totalmente diáfana para entrada de maquinaria, almacenamiento o producción. - Patio exterior con acceso de carga: patio trasero con entrada directa para vehículos, adecuado para operaciones de carga y descarga o como aparcamiento privado de empresa. - Garaje privado independiente: espacio cerrado con capacidad para tres vehículos en línea o para almacenamiento seguro de stock. - Planta primera (282 m²): superficie idónea para oficinas centrales, salas de juntas, vestuarios de personal o zona de exposición (showroom). Opción B — Negocio de hostelería y gran vivienda familiar: - Planta baja destinada a hostelería: sala principal de comedor con zona de barra, salón reservado para eventos privados, baños independientes para damas y caballeros, cocina profesional totalmente equipada con almacén y cámara frigorífica. En el patio exterior existe una zona de barbacoa/paellero habilitable como terraza de verano. - Planta primera (vivienda con acceso independiente): amplia vivienda con gran salón, cocina-comedor de grandes dimensiones con despensa, siete habitaciones amplias (dos en suite con baño privado), un tercer baño de 3 x 4 m, trastero y una galería cerrada de gran tamaño susceptible de convertirse en dos o tres habitaciones adicionales. Inmueble ubicado en una zona de alta circulación, apto tanto para la expansión de actividades industriales o logísticas como para combinar actividad hostelera y vivienda en un mismo establecimiento.