Campus of Gordon-Conwell&The Residences 2 biens | South Hamilton, MA

Le groupe consultatif multifamilial de Cushman & Wakefield est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir à la fois le campus Gordon-Conwell, un développement générationnel ou une opportunité d'utilisation couvrant 102 952 acres et 202 952 pieds carrés d'installations éducatives existantes sur le campus et/ou The Residences at Hamilton, un complexe d'appartements de 209 unités de style jardin vintage des années 1980, réparti sur 6 bâtiments, situé à Hamilton, dans le Massachusetts.
La propriété abrite le séminaire théologique Gordon-Conwell depuis près d'un demi-siècle. L'offre complète s'étend sur 102 acres dans l'une des villes les plus importantes du Massachusetts.
Le campus Gordon-Conwell offre aux promoteurs, aux investisseurs et aux institutions d'innombrables opportunités de pénétrer ce qui a toujours été considéré comme un sous-marché impénétrable. Le site présente une multitude d'options de réaménagement allant du développement commercial au développement résidentiel haut de gamme, en passant par une utilisation éducative et institutionnelle continue et améliorée, entre autres.
The Residences at Hamilton comprend six (6) immeubles d'appartements de 3 étages de style jardin totalisant 209 unités et environ 194 391 pieds carrés louables. Les bâtiments, construits entre 1976 et 1988, s'étendent sur environ 102 acres dans un cadre résidentiel idyllique de la Nouvelle-Angleterre et offrent aux résidents un grand parking. Détenus et gérés par des institutions depuis leur développement initial, les bâtiments ont toujours été loués comme des quasi-dortoirs par les étudiants de l'établissement, mais conservent des plans d'étage traditionnels, comprenant des studios spacieux, un (1), deux (2) et trois (3) lits. L'offre offre l'opportunité à un nouveau groupe de propriétaires d'exploiter les bâtiments en tant qu'appartements traditionnels dans l'une des villes les plus difficiles à l'entrée du Massachusetts, où pratiquement aucun immeuble d'appartements compétitif n'existe aujourd'hui.
Tarification et processus
Le campus Gordon-Conwell et The Residences at Hamilton sont offerts sans prix demandé officiel. Dès réception d'un accord de confidentialité signé, les investisseurs qualifiés auront accès à la notice d'offre et aux documents de due diligence. Une fois que les investisseurs auront eu l'occasion d'examiner les documents d'offre et de visiter la propriété, C&W organisera un « appel d'offres ».
Les investisseurs sont invités à soumettre des offres pour le campus Gordon-Conwell et The Residences at Hamilton en tant que portefeuille unique ou en tant que propriétés individuelles.