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Shops of Camp Creek Camp Creek Dr Espace disponible | 121–362 m² | Local commercial | Olive Branch, MS 38654
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Stationnement abondant
- Plafond apparent et béton teinté.
- Signalisation sur le bâtiment et sur le pylône
- 1 ESPACE RESTANT - 1 300 pieds carrés
- Géré professionnellement par une société d'énergies renouvelables locale.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 114-116 | 121 – 362 m² | 4,57 mètres - 4,88 mètres | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
8230 Camp Creek Blvd - 1er étage – Bureau 114-116
Suite 114-116 is 3,900 sf of prime retail space in a busy center in Olive Branch, MS. The center boasts a 11: 1000 sf parking ratio for maximum retail traffic. Camp Creek Blvd is a fast-growing development area within sight of Goodman Road & I-22 interchange. Many restaurants within walking distance such as Chick-Fil-A, Freddy's, MI Pueblo, McAlister's, Eastwind Chinese, Toyo Japanese, Abbay's, all within 100 yards of the center. Center and space has excellent visibility, building signage and a pylon sign for tenants placement of their name or logo.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/photocopie
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Plug & Play
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Plafonds finis: 4,57 mètres - 4,88 mètres
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Centered in the fast growing Olive Branch, MS area
- Easily found and visibility of center is excellent
- 3,900 sf of prime retail space
- Below new market rental prices for affordability
- Great tenant mix
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- East Wind Chinese & Sushi
- Restaurant
- 1
- Local
- Hemp World
- Enseigne
- -
- -
- Maci's Nails
- -
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- Mi Pueblo Foods
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- Partners Personell
- Services
- 1
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- Republic Finance
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| East Wind Chinese & Sushi | Restaurant | 1 | Local |
| Hemp World | Enseigne | - | - |
| Maci's Nails | - | - | - |
| Mi Pueblo Foods | - | - | - |
| Partners Personell | Services | 1 | - |
| Republic Finance | - | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 362 m² | Façade | 76,20 m le Camp Creek Rd. |
| Min. Divisible | 121 m² | Surface commerciale utile | 2 174 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 1,2 ha |
| Stationnement | 180 places | Année de construction | 2005 |
| Magasins | 1 | Rues transversales | Highway 78 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 362 m² |
| Min. Divisible | 121 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 180 places |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 76,20 m le Camp Creek Rd. |
| Surface commerciale utile | 2 174 m² |
| Surface totale du terrain | 1,2 ha |
| Année de construction | 2005 |
| Rues transversales | Highway 78 |
À PROPOS DU BIEN
Excellent espace de vente abordable dans un endroit très fréquenté. Les entreprises voisines sont Chick-fil-A, Freddy's, le nouveau restaurant Huey's, les nouveaux développements et bien d'autres. Un ratio de stationnement exceptionnellement élevé de 11 à 1 000 pieds carrés, offrant un excellent parking pour les clients et/ou la flotte Aménagé par des professionnels Excellente visibilité depuis Goodman Road
- Accès 24 h/24
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Shops of Camp Creek | Camp Creek Dr
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