Camiño Vicaría, 12 Lot | Terrain commercial | 0,49 ha | À vendre | 838 200 € | Vigo, Pontevedra 36210

Venta de suelo de uso residencial situado en el Camiño da Carballa, entre la Avenida da Florida y la Avenida do Fragoso, Vigo.
La parcela cuenta con una superficie de 4.904 m2. De acuerdo con el nuevo PXOM de Vigo, aprobado de forma definitiva el 26/05/2025 (BOP 04/08/2025), el terreno de 4.904 m2 se integra en el ámbito de suelo urbano no consolidado AR-SUNC-243 "A Carballa-Camiño de Vicaría". Este ámbito abarca una extensión total de 80.187 m2 y contempla una edificabilidad global de 100.460 m2 destinada a uso residencial en vivienda colectiva (libre y protegida) y terciario.
A la parcela le corresponde una edificabilidad de 5.073,23 m2 (90% residencial y 10% terciario). El 30% de la edificabilidad residencial deberá reservarse a vivienda protegida, con una altura máxima permitida de 9 plantas. El ámbito, cuya gestión se realizará mediante el sistema de compensación, no dispone de planeamiento de desarrollo tramitado en la actualidad. El inmueble se sitúa a 10 minutos del centro de Vigo, en las inmediaciones de la Praza de América, el Estadio de Balaídos, el Parque de Castrelos y la factoría de Stellantis, con rápida conexión a la A-52 y la VG-20.