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Four Corners Shopping Center Cameron Espace disponible | 106–910 m² | Lafayette, LA 70506
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Informations principales
- Located at the intersection of University Avenue and Cameron Street, a major Lafayette retail artery
- Part of an ongoing revitalization and economic development initiative to enhance mobility, aesthetics, and safety
- On-site parking with 156 spaces supporting customer accessibility and high traffic convenience
- Currently occupied by a variety of tenants including national and local retailers and community-focused organizations
- Offers convenient access to Lafayette’s core neighborhoods, major highways, and business districts
- Includes nearly one acre of adjacent land along Cameron Street for future development opportunities
Disponibilité de l’espace (3)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2019 | 627 m² | Négociable | 84,88 € /m²/an 7,07 € /m²/mois 53 230 € /an 4 436 € /mois | Plus services publics | ||
| 1er étage, bureau 404 | 106 m² | Négociable | 79,41 € /m²/an 6,62 € /m²/mois 8 411 € /an 700,89 € /mois | Plus services publics | ||
| 1er étage, bureau 408 | 177 m² | Négociable | 77,43 € /m²/an 6,45 € /m²/mois 13 668 € /an 1 139 € /mois | Plus services publics |
2009-2017 W University Ave - 1er étage – Bureau 2019
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
2009-2017 W University Ave - 1er étage – Bureau 404
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
2009-2017 W University Ave - 1er étage – Bureau 408
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Advance Auto Parts
- Automobile
- 4 640
- International
- Family Dollar
- Magasin à prix unique/Friperie
- 8 933
- National
- Lafayette Bargain Store
- Autres commerces
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Advance Auto Parts | Automobile | 4 640 | International |
| Family Dollar | Magasin à prix unique/Friperie | 8 933 | National |
| Lafayette Bargain Store | Autres commerces | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 910 m² | Surface commerciale utile | 4 377 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 1,6 ha |
| Stationnement | 156 places | Année de construction | 1990 |
| Biens du centre | 1 | Rues transversales | Cameron & University Ave. |
| Espace total disponible | 910 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 156 places |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 4 377 m² |
| Surface totale du terrain | 1,6 ha |
| Année de construction | 1990 |
| Rues transversales | Cameron & University Ave. |
À propos du bien
The center consists of a multi-tenant retail center located on W University Avenue in Lafayette, LA, with direct adjacency to Cameron Street. The site spans over three acres and has infrastructure improvements planned to improve pedestrian orientation within the University corridor. Tenants occupy a single-story structure constructed in 1990. The location benefits from proximity to highway routes, access to the city’s core, and ongoing redevelopment initiatives in the surrounding area.
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Présenté par
Four Corners Shopping Center | Cameron
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