Votre e-mail a été envoyé.
Royal Centre Cameron Heights Cameron Heights Dr NW Espace disponible | 342 m² | Local commercial | Edmonton, AB T6M 0J2
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- One of Edmonton's Most Prestigious Communities
- River Valley & Ravine Setting
- Underserved Retail Node
- Exceptional Purchasing Powe
- Direct Anthony Henday Access
- Strong Co-Tenancy
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 342 m² | 5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
2003 Cameron Ravine Way - 1er étage
Located one minute off Anthony Henday Drive in southwest Edmonton's Cameron Heights, Royal Centre Cameron Heights offers 3,682 SF of high-end commercial space …Located one minute off Anthony Henday Drive in southwest Edmonton's Cameron Heights, Royal Centre Cameron Heights offers 3,682 SF of high-end commercial space within an established upscale retail centre. Available as-is, possession January 1, 2027. The centre features modern architectural finishes, excellent street visibility, and ample at-door parking. Co-tenants include Liquor 4 U, Monty's Pizza, Malina Bakery, a pharmacy, a barber shop, and a salon & spa. DC2 (1076) zoning supports restaurant, retail, or service uses (excluding existing tenant categories).
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en excellent état
- Prime Anthony Henday Exposure – 80,000 VPD
- Affluent Trade Area – $189K average income
- Established Co-Tenancy
- Flexible Zoning
- Move-In Ready
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Royal Centre Cameron Heights
- Occupant
- Description
- CAN localisations
- Couverture
- Neighborhood Restaurant
- Hébergement et restauration
- -
- -
| Occupant | Description | CAN localisations | Couverture |
| Neighborhood Restaurant | Hébergement et restauration | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 342 m² | Biens du centre | 3 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 704 m² |
| Stationnement | 45 places | Année de construction | 2019 |
| Espace total disponible | 342 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 45 places |
| Biens du centre | 3 |
| Surface commerciale utile | 1 704 m² |
| Année de construction | 2019 |
À propos du bien
À seulement une minute d'Anthony Henday Drive, dans le quartier prisé du sud-ouest de Cameron Heights, se trouve un poste vacant à Centre royal. Niché dans un quartier résidentiel, le Centre répond aux besoins de la communauté environnante qui surplombe deux ravins et la rivière Saskatchewan Nord. Anciennement un dépanneur, l'unité à louer est entièrement construite et prête à être utilisée immédiatement possession. Les locataires actuels incluent Liquor 4 U, Barber Shop, Woodshed Burgers, Hayloft Steak & Fish, Monty's Pizza, Pharmacie et boulangerie Malina.
- Accès 24 h/24
Présenté par
Royal Centre Cameron Heights | Cameron Heights Dr NW
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.