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69300 Caluire-et-Cuire Local d’activités | 3 993–8 506 m² | À louer
Informations principales
- Certification BREEAM Excellent
- Quartier avec commerces
- Proche périphérique nord
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(2)
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
Cet espace situé en sous-sol est conçu pour des activités nécessitant des volumes importants et une grande flexibilité. Il bénéficie d’un accès plain-pied sécurisé, d’une porte sectionnelle avec rampe et de deux quais équipés de mini niveleurs pour faciliter les opérations logistiques. L’aménagement inclut un sol en dalle béton robuste, une isolation thermique périphérique et un système de chauffage hors gel adapté aux zones d’activités. La sécurité est renforcée par des dispositifs modernes et la présence de monte-charges pour la manutention. Cet espace est idéal pour des entreprises recherchant un environnement fonctionnel, performant et conforme aux normes actuelles.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Comprend 133 m² d’espace de bureau dédié
- Bureaux cloisonnés
- Entreposage sécurisé
- Plafonds suspendus
- Plafonds finis: 5 mètres
- Accès plain-pied sécurisé
- Parking privatif disponible
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Principalement open space
- Accessible fauteuils roulants
- Monte-charges inclus
Cet espace situé en rez-de-chaussée est conçu pour des activités nécessitant des volumes importants et une grande flexibilité. Il bénéficie d’un accès plain-pied sécurisé, d’une porte sectionnelle avec rampe et de deux quais équipés de mini niveleurs pour faciliter les opérations logistiques. L’aménagement inclut un sol en dalle béton robuste, une isolation thermique périphérique et un système de chauffage hors gel adapté aux zones d’activités. La sécurité est renforcée par des dispositifs modernes et la présence de monte-charges pour la manutention. Cet espace est idéal pour des entreprises recherchant un environnement fonctionnel, performant et conforme aux normes actuelles.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Comprend 331 m² d’espace de bureau dédié
- Bureaux cloisonnés
- Entreposage sécurisé
- Plafonds suspendus
- Plafonds finis: 5 mètres
- Accès plain-pied sécurisé
- Parking privatif disponible
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Principalement open space
- Accessible fauteuils roulants
- Monte-charges inclus
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| Sous-sol | 3 993 m² | 3/6/9 | 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 479 162 € HT-HC/an 39 930 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC | 4 513 m² | 3/6/9 | 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 541 562 € HT-HC/an 45 130 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
Sous-sol
| Surface |
| 3 993 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 479 162 € HT-HC/an 39 930 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 4 513 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 541 562 € HT-HC/an 45 130 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Sous-sol
| Surface | 3 993 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
120,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé en sous-sol est conçu pour des activités nécessitant des volumes importants et une grande flexibilité. Il bénéficie d’un accès plain-pied sécurisé, d’une porte sectionnelle avec rampe et de deux quais équipés de mini niveleurs pour faciliter les opérations logistiques. L’aménagement inclut un sol en dalle béton robuste, une isolation thermique périphérique et un système de chauffage hors gel adapté aux zones d’activités. La sécurité est renforcée par des dispositifs modernes et la présence de monte-charges pour la manutention. Cet espace est idéal pour des entreprises recherchant un environnement fonctionnel, performant et conforme aux normes actuelles.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 133 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Bureaux cloisonnés
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
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- Plafonds suspendus
- Principalement open space
- Plafonds finis: 5 mètres
- Accessible fauteuils roulants
- Accès plain-pied sécurisé
- Monte-charges inclus
- Parking privatif disponible
RDC
| Surface | 4 513 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
120,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé en rez-de-chaussée est conçu pour des activités nécessitant des volumes importants et une grande flexibilité. Il bénéficie d’un accès plain-pied sécurisé, d’une porte sectionnelle avec rampe et de deux quais équipés de mini niveleurs pour faciliter les opérations logistiques. L’aménagement inclut un sol en dalle béton robuste, une isolation thermique périphérique et un système de chauffage hors gel adapté aux zones d’activités. La sécurité est renforcée par des dispositifs modernes et la présence de monte-charges pour la manutention. Cet espace est idéal pour des entreprises recherchant un environnement fonctionnel, performant et conforme aux normes actuelles.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 331 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Bureaux cloisonnés
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plancher surélevé
- Plafonds suspendus
- Principalement open space
- Plafonds finis: 5 mètres
- Accessible fauteuils roulants
- Accès plain-pied sécurisé
- Monte-charges inclus
- Parking privatif disponible
Aperçu du bien
Le bâtiment rénové se distingue par ses prestations haut de gamme et son engagement environnemental avec une certification BREEAM Excellent. Situé à Caluire-et-Cuire, il bénéficie d’une localisation stratégique au nord-est de Lyon, à proximité immédiate du périphérique et à dix minutes de l’autoroute A46. Cette position permet d’optimiser les livraisons du dernier kilomètre, notamment avec des véhicules électriques. L’immeuble est conçu pour offrir confort et fonctionnalité, avec des bureaux climatisés, des zones d’activités robustes et des équipements modernes tels que des portes à quai, mini niveleurs et monte-charges. Le quartier propose des commodités variées, dont commerces alimentaires et salle de sport, garantissant un environnement pratique pour les collaborateurs.
Faits sur l’installation distribution
Présenté par
"69300 Caluire-et-Cuire"
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