Votre e-mail a été envoyé.
CC Plaza central Calpe Local commercial | 146–484 m² | À louer | Calp, Alicante 03710
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- Ubicación en la avenida principal de Calpe.
- Comunicaciones mediante autobús interurbano y TRAM Metropolitano de Alicante, Línea 9.
- Conexión por carretera mediante N-332 y acceso próximo a la AP-7.
- Aparcamiento subterráneo con 204 plazas.
Disponibilité de l’espace (2)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| RDC | 338 m² | Négociable | 142,01 € /m²/an EXCL 11,83 € /m²/mois EXCL 47 998 € /an EXCL 4 000 € /mois EXCL | |||
| RDC | 146 m² | Négociable | 213,69 € /m²/an EXCL 17,81 € /m²/mois EXCL 31 199 € /an EXCL 2 600 € /mois EXCL |
RDC
Ref.: 39986 Local comercial situado en el Centro Comercial Plaza Central, en la localidad de Calp, provincia de Alicante. El activo se ubica en la Avenida de los Ejércitos Españoles, considerada la vía principal del municipio. El centro comercial cuenta con una superficie construida total de 15.829 m2 y una Superficie Bruta Alquilable de 8.670 m2. Se desarrolla en tres plantas sobre rasante y dispone de un aparcamiento subterráneo con 204 plazas. El nivel de ocupación actual del inmueble es del 94 %. El inmueble se integra en el principal entorno comercial de Calp, siendo el único centro comercial del municipio. Su área de influencia incluye las localidades de Altea, Benissa, Teulada-Moraira y Jávea. La población vinculada en un radio de 15 minutos en coche es de 56.124 habitantes y de 25.900 habitantes a 10 minutos a pie. El gasto retail anual estimado en el área asciende a 114,5 millones de euros. El municipio presenta una población estable durante todo el año y una elevada afluencia turística en temporada alta, con presencia significativa de residentes extranjeros. El activo cuenta con accesos a través de la red viaria urbana de Calp. En el entorno inmediato existen paradas de autobús urbano e interurbano situadas en la Avenida de los Ejércitos Españoles, sin información detallada de líneas o frecuencias.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Climatisation centrale
- Entreposage sécurisé
- Toilettes dans les parties communes
- Vitrine
- Amplio local comercial en planta calle.
- Visibilidad desde fuera, hace esquina.
- Centro comercial único en el municipio.
- Alta ocupación actual del 94 %.
RDC
Ref.: 39986 Local comercial situado en el Centro Comercial Plaza Central, en la localidad de Calp, provincia de Alicante. El activo se ubica en la Avenida de los Ejércitos Españoles, considerada la vía principal del municipio. El centro comercial cuenta con una superficie construida total de 15.829 m2 y una Superficie Bruta Alquilable de 8.670 m2. Se desarrolla en tres plantas sobre rasante y dispone de un aparcamiento subterráneo con 204 plazas. El nivel de ocupación actual del inmueble es del 94 %. El inmueble se integra en el principal entorno comercial de Calp, siendo el único centro comercial del municipio. Su área de influencia incluye las localidades de Altea, Benissa, Teulada-Moraira y Jávea. La población vinculada en un radio de 15 minutos en coche es de 56.124 habitantes y de 25.900 habitantes a 10 minutos a pie. El gasto retail anual estimado en el área asciende a 114,5 millones de euros. El municipio presenta una población estable durante todo el año y una elevada afluencia turística en temporada alta, con presencia significativa de residentes extranjeros. El activo cuenta con accesos a través de la red viaria urbana de Calp. En el entorno inmediato existen paradas de autobús urbano e interurbano situadas en la Avenida de los Ejércitos Españoles, sin información detallada de líneas o frecuencias.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Climatisation centrale
- Entreposage sécurisé
- Toilettes dans les parties communes
- Vitrine
- Amplio local comercial en planta calle.
- Visibilidad desde fuera, hace esquina.
- Centro comercial único en el municipio.
- Alta ocupación actual del 94 %.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 484 m² | Année de construction | 1990 - 1999 |
| Type de bien | Local commercial | Stationnement | Oui |
| Surface commerciale utile | > 5 000 m² |
| Espace total disponible | 484 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | > 5 000 m² |
| Année de construction | 1990 - 1999 |
| Stationnement | Oui |
À propos du bien
El Centro Comercial Plaza Calpe es un centro comercial situado en Calpe, provincia de Alicante. El entorno inmediato corresponde a áreas residenciales y comerciales de Calp, con presencia de otros establecimientos de servicios y comercio. En el ámbito municipal se localizan equipamientos y espacios de referencia como el Ayuntamiento de Calp, el Parque Natural del Peñón de Ifach y zonas urbanas consolidadas próximas al núcleo del municipio, así como áreas de actividad turística y comercial propias de la localidad. El inmueble dispone de acceso mediante transporte privado a través de la carretera N-332, que conecta Calp con otros municipios de la Marina Alta y la Marina Baixa, así como con la autopista AP-7. El municipio cuenta con servicios de autobús interurbano y con la estación de Calp del TRAM Metropolitano de Alicante (Línea 9 Benidorm–Dénia), que facilita la conexión ferroviaria con el resto de la comarca.
- Accès 24 h/24
- Banque
- Enseigne sur pylône
- Espace d’entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Principaux commerces à proximité
-
Inmoking
Présenté par
CC Plaza central Calpe
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.