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Calle Visitación, 4 Local commercial | 171 m² | À louer | Chapinería, Madrid 28694
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Local au centre de Chapinería
- Idéal pour tous les types d'entreprises
- Très spacieux et lumineux
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
-
LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| RDC, bureau Puerta 04 | 171 m² | Négociable | 35,09 € /m²/an INCL 2,92 € /m²/mois INCL 6 000 € /an INCL 499,99 € /mois INCL |
RDC, bureau Puerta 04
Excelente local comercial disponible en Chapinería en la Comunidad de Madrid. Ubicado en el centro de pueblo. El espacio de 171 m2, cuenta con 82 m2 en planta calle y cerca de 89 m2 en planta semisótano. El espacio tiene suelo de cerámica y techos de cerca de 3 metros de altura. La superficie cuenta con un aseo. El local es ideal para un banco, un pequeño mercado, frutería, carnicería y otros negocios que necesite la zona. La fianza y el plazo mínimo de contrato, a consultar con la propiedad.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Hauts plafonds
- Disposition open space
- Local au centre de Chapinería
- Très spacieux et lumineux
- Idéal pour tous les types d'entreprises
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 171 m² | Surface commerciale utile | 473 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2010 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Espace total disponible | 171 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 473 m² |
| Année de construction | 2010 |
À PROPOS DU BIEN
Immeuble résidentiel situé dans la rue centrale de Chapinería, dans la Communauté de Madrid. Le bâtiment de 2 étages (rez-de-chaussée + 1) et demi sous-sol comprend deux pièces au rez-de-chaussée.
Présenté par
Société non fournie
Calle Visitación, 4
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