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Calle Valderrebollo, 1 Espace disponible | 180 m² | Local commercial | Villa de Vallecas, Madrid 28031
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Local avec de multiples possibilités de déploiement
- Surface répartie sur plusieurs hauteurs : rez-de-chaussée + sous-sol
- Zone résidentielle consolidée
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| RDC, bureau Puerta 17 | 180 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
1-3 Calle Valderrebollo - RDC – Bureau Puerta 17
Local comercial disponible en venta y alquiler ubicado en pleno centro del barrio de Vallecas. Cuenta con una superficie de 180,38 m2 distribuido en dos alturas, con aproximadamente 100 m2 en planta baja y el resto en planta sótano. El espacio se encuentra en su estado original, en bruto, con lo que permite la adaptación del espacio a las necesidades requeridas. Posibilidad de instalar grandes escaparates que aportarán mucha luminosidad al interior del local y ofrecerán mucha visibilidad desde el exterior para los potenciales clientes. Ubicado en una zona residencial consolidad con todo tipo de servicios y comercios implantados, lo que garantiza, sumando a su gran densidad demográfica, una elevada afluencia peatonal cercana. Muy bien comunicado mediante transporte público por su cercanía con varias paradas de autobús urbano.
- Lumière naturelle
- Disposition open space
- Local avec de multiples possibilités de déploiement
- Zone résidentielle consolidée
- Surface répartie sur plusieurs hauteurs : rez-de-chaussée + sous-sol
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Gorden Eco
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- 1
- -
- Silkes Farma
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- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Gorden Eco | - | 1 | - |
| Silkes Farma | - | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 180 m² | Surface commerciale utile | 4 237 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 0,2 ha |
| Stationnement | 58 places | Année de construction | 2009 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 180 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 58 places |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 4 237 m² |
| Surface totale du terrain | 0,2 ha |
| Année de construction | 2009 |
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Système de sécurité
- Espace d’entreposage
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Éclairage encastré
- Salle de bain privée
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Calle Valderrebollo, 1
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