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Calle Sierra Gador, 17 Local commercial | 180 m² | 175 000 € | À vendre | Villa de Vallecas, Madrid 28031

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

À quelques mètres de la station de métro Sierra de Guadalupe et de la Villa de Vallecas
Zone très fréquentée

Espace lumineux et polyvalent

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface totale de l’immeuble	1 963 m²	Étages	3
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)	Surface type par étage	654 m²
Sous-type de bien	Appartement	Année de construction	1970
Classe d’immeuble	C	Surface du lot	0,08 ha

Surface totale de l’immeuble	1 963 m²
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)
Sous-type de bien	Appartement
Classe d’immeuble	C
Étages	3
Surface type par étage	654 m²
Année de construction	1970
Surface du lot	0,08 ha

Ligne d’autobus

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

Proche transports en commun

1 LOT DISPONIBLE

Lot Puerta 04

Surface du lot	180 m²	Usage du lot en coprop.	Local commercial
Prix	175 000 €	Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Prix par m²	972,48 €

Surface du lot	180 m²
Prix	175 000 €
Prix par m²	972,48 €
Usage du lot en coprop.	Local commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant

NOTES SUR LA VENTE

Estupendo local comercial en venta en Villa de Vallecas. Ubicado en el casco histórico de Vallecas, lleno de comercios, bares, etcétera. Hay mucha actividad comercial lo que hacer que haya mucho tránsito de personas constantemente.
El local tiene una superficie de 176 m2, con acceso a pie de calle y está totalmente diáfano.
Tiene un espacio de 4,80 m2 de ancho y 2,32 m2 de altura más alto que el resto del local. También está habilitado un despacho de 5,20 m2, además de los vestuarios y baños también de unos 5 m2.
El sistema eléctrico del local ha sido cambiado al igual que las bajantes que afectan al local. El despacho tiene instalación de aire acondicionado.
Los usos para los que está autorizado son:
Industrial: Taller de coche, trasteros…
Terciario: Oficinas, mediano y pequeño comercio…
Recreativo: Bar, centro recreativo….
Actualmente el local se encuentra arrendado por una empresa de pintura que está conforme en dejar en local una vez se venda no existiendo ningún problema realizar las visitas.
La ventaja de este local, además de su ubicación a escasos metros de la parada de metro de Sierra de Guadalupe y de Villa de Vallecas, es que esta para reformar pudiendo adaptarlo para la actividad que se desee.