Calle Sierra de Guadarrama Lot | Terrain commercial | 0,1 ha | À vendre | 170 000 € | Salamanca, Salamanca 37003

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Una oportunidad estratégica en una ciudad universitaria y cultural! Ponemos a su disposición un suelo urbano residencial en la localidad de Salamanca, una de las ciudades más emblemáticas y dinámicas de España. Este suelo representa una ocasión inmejorable para promotores e inversores que deseen desarrollar un proyecto en un entorno con gran demanda de vivienda. - Edificabilidad: 1.174m². - Altura máxima: Tres plantas sobre rasantes. - Estimación: 12 viviendas, 35 garajes y 12 trasteros. - Referencia catastral: 8294934TL7389C0001KY. El suelo cuenta con la condición de urbano consolidado, lo que permite avanzar en su desarrollo con seguridad y eficiencia. Su extensión y localización brindan una versatilidad excepcional, ofreciendo la posibilidad de destinarlo a diferentes tipologías de promoción: desde viviendas modernas y funcionales para estudiantes y jóvenes profesionales, hasta proyectos residenciales de mayor envergadura. El emplazamiento del suelo es uno de sus principales valores añadidos. A menos de 10 minutos encontrará centros educativos y el Hospital Universitario de Salamanca se sitúa a solo 15 minutos, garantizando una cobertura sanitaria de primer nivel. Para la vida cotidiana, supermercados como Mercadona y Carrefour están a menos de 5 minutos en coche, mientras que el centro histórico, se encuentra a menos de 20 minutos a pie, ofreciendo una amplia variedad de comercios, ocio y cultura. Además, la excelente conexión por la autovía A-62 y la estación de tren facilitan la comunicación con Valladolid, Madrid y el resto de la península. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.