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Calle Serrano, 41-45 Bureau | 310 m² | À louer | Salamanca, Madrid 28001
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Ubicación en el corazón del distrito Salamanca, junto a Plaza de Colón.
- Excelentes comunicaciones mediante Metro (Serrano, Colón), Cercanías (Recoletos) y autobuses urbanos.
- Entorno de alta representación con sedes empresariales, comerciales y diplomáticas.
- Acceso directo a ejes principales como Paseo de la Castellana y Calle de Alcalá.
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Inmueble de oficinas ubicado en el Barrio de Salamanca, en el centro de Madrid. Edificio exclusivo multi-inquilino con 8 plantas sobre rasante (planta baja + 7), situado en una de las zonas más representativas y consolidadas del distrito financiero de la ciudad (CBD). El edificio ha sido reformado recientemente e incorpora mejoras técnicas y de eficiencia energética. Dispone de recepción y conserjería 24 horas, servicio de gerencia propio y certificación BREEAM con clasificación “Bueno”. Ofrece espacios amplios y luminosos, con carpintería nueva, iluminación LED, falso techo registrable, altura libre de 2,75 m y climatización mediante fancoils perimetrales a estrenar. Los aseos de planta han sido también renovados. Ubicado en un entorno urbano de alto nivel, con todos los servicios próximos y excelentes comunicaciones tanto por transporte público como privado, con varios aparcamientos en el propio edificio y en calles adyacentes.
- Charges non incluses dans le loyer : 5,00 € /m²/mois
- Disposition open space
- Climatisation centrale
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- Toilettes incluses dans le bail
- Reformado recientemente con mejoras técnicas.
- Certificación BREEAM – Clasificación “Bueno”.
- Taxes non incluses dans le loyer
- Plafonds finis: 2,75 mètres
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Classe de performance énergétique –B
- Oficina en edificio exclusivo multi-inquilino.
- Climatización mediante fancoils perimetrales.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 2e étage, bureau S45-Mód. 1 | 310 m² | Négociable | 384,00 € /m²/an EXCL 32,00 € /m²/mois EXCL 119 040 € /an EXCL 9 920 € /mois EXCL | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
2e étage, bureau S45-Mód. 1
| Surface |
| 310 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 384,00 € /m²/an EXCL 32,00 € /m²/mois EXCL 119 040 € /an EXCL 9 920 € /mois EXCL |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau S45-Mód. 1
| Surface | 310 m² |
| Durée | Négociable |
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Loyer
|
384,00 € /m²/an EXCL |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Inmueble de oficinas ubicado en el Barrio de Salamanca, en el centro de Madrid. Edificio exclusivo multi-inquilino con 8 plantas sobre rasante (planta baja + 7), situado en una de las zonas más representativas y consolidadas del distrito financiero de la ciudad (CBD). El edificio ha sido reformado recientemente e incorpora mejoras técnicas y de eficiencia energética. Dispone de recepción y conserjería 24 horas, servicio de gerencia propio y certificación BREEAM con clasificación “Bueno”. Ofrece espacios amplios y luminosos, con carpintería nueva, iluminación LED, falso techo registrable, altura libre de 2,75 m y climatización mediante fancoils perimetrales a estrenar. Los aseos de planta han sido también renovados. Ubicado en un entorno urbano de alto nivel, con todos los servicios próximos y excelentes comunicaciones tanto por transporte público como privado, con varios aparcamientos en el propio edificio y en calles adyacentes.
- Charges non incluses dans le loyer : 5,00 € /m²/mois
- Taxes non incluses dans le loyer
- Disposition open space
- Plafonds finis: 2,75 mètres
- Climatisation centrale
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Classe de performance énergétique –B
- Toilettes incluses dans le bail
- Oficina en edificio exclusivo multi-inquilino.
- Reformado recientemente con mejoras técnicas.
- Climatización mediante fancoils perimetrales.
- Certificación BREEAM – Clasificación “Bueno”.
APERÇU DU BIEN
Inmueble de oficinas ubicado en la Calle Serrano, 41-45, dentro del distrito de Salamanca, una de las zonas más representativas y exclusivas de la ciudad. Se encuentra próximo a enclaves de referencia como la Plaza de Colón, el Paseo de la Castellana y la Biblioteca Nacional de España, en un entorno de alta concentración empresarial, institucional y comercial. El entorno inmediato ofrece una amplia dotación de servicios, con presencia de sedes corporativas, embajadas, boutiques de prestigio, restaurantes y hoteles, además de espacios culturales y zonas ajardinadas como los Jardines del Descubrimiento. La localización cuenta con excelentes comunicaciones mediante transporte público y red viaria. En las inmediaciones se encuentran las estaciones de Metro Serrano (Línea 4), Colón (Línea 4) y Recoletos (Cercanías C1, C2, C7, C8 y C10), además de múltiples líneas de autobús que conectan con los principales puntos de Madrid. El acceso por carretera se realiza fácilmente a través del Paseo de la Castellana y la Calle de Alcalá, facilitando la conexión con el resto de la ciudad.
- Ligne d’autobus
- Food court
- Métro
- Système de sécurité
- Proche transports en commun
- Portier
- Accessible fauteuils roulants
- Système de sprinklers
- Réception
- Ascenseur
- Salle de bain privée
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
Calle Serrano, 41-45
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