Calle Santa Teresa Calle Santa Teresa Local commercial | 140 m² | À louer | Pinto, Madrid 28320

Local comercial disponible en alquiler con una superficie total de 140 m2 distribuidos en dos plantas de 70 m2 cada una. Su ubicación se encuentra en un entorno residencial consolidado con elevado tránsito peatonal diario y presencia de centros educativos en las inmediaciones, lo que favorece una exposición constante ante residentes, estudiantes y familias de la zona. La planta principal, situada a pie de calle, dispone de una distribución funcional y un amplio escaparate orientado hacia la vía principal, aportando visibilidad para una amplia variedad de actividades comerciales y profesionales. Además, la configuración del inmueble permite estudiar la incorporación de ventanales en la parte posterior para incrementar la entrada de luz natural, así como la posible habilitación de un acceso adicional, sujeto a las autorizaciones correspondientes. La planta sótano ofrece un espacio diáfano que puede destinarse a almacenamiento, archivo, área de trabajo interna o servicios complementarios vinculados a la actividad principal. El inmueble se entrega para adaptar a las necesidades del futuro arrendatario, permitiendo desarrollar proyectos como academias, centros de estética, clínicas, despachos profesionales o comercio especializado. Como incentivo para facilitar la adecuación del local y la ejecución de las obras necesarias, la propiedad ofrece un período de carencia total en el pago de la renta. Se solicita una fianza equivalente a dos meses.