Edificio Alba Calle Rosa de Lima, 1 A Bureau | 71–1 030 m² | À louer | Las Rozas de Madrid, Madrid 28290

Esta oficina exterior completamente reformada ofrece una solución moderna, eficiente y representativa para empresas que buscan un espacio preparado para operar desde el primer día. Diseñada para maximizar la comodidad, la productividad y la imagen corporativa, la propiedad combina acabados de alta calidad con una implantación técnica avanzada que permite cualquier configuración de trabajo, desde un call center hasta un entorno de oficinas más tradicional. El espacio cuenta con suelo técnico revestido en pavimento vinílico, falso techo metálico registrable y una red completa de datos y voz que facilita una rápida instalación tecnológica. Las ventanas continuas practicables aportan luminosidad natural y confort térmico, mientras que la iluminación LED indirecta y los estores aseguran un ambiente de trabajo agradable durante todo el día. El edificio, distribuido en tres plantas y con un estado de conservación excelente, destaca por sus amplias zonas comunes revestidas en mármol, cuatro ascensores y un portal de gran presencia que incorpora recepción y conserjería. La seguridad y el servicio están garantizados gracias a la presencia de dos conserjes durante 16 horas diarias y un sistema de cámaras. La climatización frío/calor mediante fancoils asegura un confort constante, y el inmueble ofrece tanto plazas de aparcamiento interiores como exteriores, además de parking gratuito para visitas. La localización es igualmente estratégica, con una estación de Cercanías a tan solo 80 metros que facilita el acceso del personal y de clientes.

Esta oficina exterior reformada y totalmente equipada representa una oportunidad excepcional para empresas que buscan un espacio moderno, eficiente y listo para entrar. Concebida para maximizar la productividad y ofrecer una experiencia de trabajo superior, combina una implantación contemporánea con un conjunto de servicios corporativos de alto nivel, lo que la convierte en una opción ideal para call centers, compañías tecnológicas, departamentos comerciales o cualquier operación que requiera amplitud, conectividad y confort. El inmueble destaca por un suelo técnico revestido de pavimento vinílico, falso techo metálico registrable, red de datos y voz instalada y ventanas practicables que garantizan luminosidad natural en toda la superficie. La iluminación indirecta LED, los estores ya incorporados y el sistema de climatización frío/calor mediante fancoils completan una infraestructura lista para uso intensivo. Existe incluso la posibilidad de entregar el espacio con mobiliario y una implantación a medida, permitiendo al inquilino conectar sus equipos y comenzar a operar desde el primer día. Las zonas comunes elevan la propuesta de valor: comedores, salas de reuniones, cabinas acústicas, sala de grabación de podcast, gimnasio y plazas de parking para visitas, además de aseos amplios y renovados en todas las plantas. El edificio cuenta con cuatro ascensores, portal representativo, recepción y conserjería con presencia diaria y un sólido sistema de seguridad mediante cámaras. El entorno ofrece gran comodidad gracias a la proximidad inmediata a transporte público y accesos por carretera. La disponibilidad de aparcamiento interior y exterior, junto con gastos comunes ajustados, refuerzan el atractivo económico de la oferta. Una opción que combina calidad, representatividad, eficiencia operativa y transparencia en la gestión.