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Calle Real Calle Real Local commercial | 180 m² | À louer | Illescas, Toledo 45200
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Ubicación céntrica en la principal calle del municipio.
- El municipio cuenta con estación de tren de Cercanías
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| RDC | 180 m² | Négociable | 106,67 € /m²/an EXCL 8,89 € /m²/mois EXCL 19 200 € /an EXCL 1 600 € /mois EXCL |
RDC
Ref.: DGT410 Local comercial en la principal calle de Illescas, una zona de alto tránsito, rodeada de comercios y con gran afluencia de clientes potenciales. Este local totalmente equipado y adaptado como peluquería cuenta con 180 m2 y está listo para empezar a trabajar desde el primer día. Además, incluye un almacén, un cuarto de estética y un patio, ofreciendo un espacio completo para múltiples servicios. El local esta acondicionado como peluquería y está completamente equipado con espejos, lavacabezas, mesas y muebles especializados y maquinaria profesional de peluquería. Ideal para emprendedores del sector de la belleza y el cuidado personal. Gracias a su diseño funcional, este espacio permite ofrecer una amplia gama de servicios, asegurando la comodidad tanto para el equipo como para los clientes.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Totalmente equipado y adaptado como peluquería.
- Ubicación en la calle principal de Illescas.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 180 m² | Surface commerciale utile | < 1 000 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1990 - 1999 |
| Espace total disponible | 180 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | < 1 000 m² |
| Année de construction | 1990 - 1999 |
À PROPOS DU BIEN
Edificio residencial dentro del núcleo urbano de Illescas. Además, el casco histórico y el centro urbano de Illescas se encuentran a corta distancia, lo que facilita el acceso a la administración local, entidades bancarias y otros servicios públicos. En cuanto al transporte público, el municipio cuenta con estación de tren de Cercanías (línea C-5), y varias líneas de autobuses interurbanos que lo conectan con Madrid y otros municipios de la zona. Estas infraestructuras de transporte hacen posible el desplazamiento diario sin necesidad de vehículo privado.
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