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Calle Real, 11 Immeuble residentiel 1 250 000 € Paracuellos de Jarama, Madrid 28860
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Edificio completamente alquilado con rentabilidad activa.
- Seis viviendas con patios privados y acabados premium.
- Aire acondicionado, tarima, climalit y cocinas equipadas.
- Local comercial de 200 m2 dividido en dos niveles.
- Trasteros en sótano para almacenamiento adicional.
- Ideal para inversor.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Edificio en rentabilidad completamente alquilado, ideal para inversores que buscan una propiedad consolidada con ingresos estables y materiales de alta gama. Este activo se distribuye en cuatro plantas más sótano, incluyendo un local comercial en planta calle y seis unidades residenciales con acabados modernos.
El sótano alberga seis trasteros de 8 m2 cada uno, ofreciendo espacio adicional para almacenamiento. En planta calle se encuentra el portal con cuartos técnicos (contadores y RITI), además de un local comercial de 200 m2 dividido en dos niveles de 100 m2 cada uno, ideal para uso comercial con acceso directo desde la calle.
Las plantas superiores están configuradas con una mezcla de apartamentos de 1 y 2 dormitorios, todos con patios privados de aproximadamente 15 m2 en las primeras plantas. Las viviendas cuentan con aire acondicionado por bomba de calor y frío, suelos de tarima, paredes lisas, ventanas de climalit con persianas, armarios empotrados y cocinas completamente equipadas. La planta tercera incluye dos apartamentos de unos 50 m2 cada uno, optimizando la densidad residencial del activo.
Construido con materiales de alta gama, el edificio ofrece una imagen moderna y funcional, con una configuración que maximiza la rentabilidad y la eficiencia operativa. Su estado de ocupación total garantiza ingresos inmediatos y sostenidos, convirtiéndolo en una excelente oportunidad de inversión en el mercado inmobiliario urbano.
El sótano alberga seis trasteros de 8 m2 cada uno, ofreciendo espacio adicional para almacenamiento. En planta calle se encuentra el portal con cuartos técnicos (contadores y RITI), además de un local comercial de 200 m2 dividido en dos niveles de 100 m2 cada uno, ideal para uso comercial con acceso directo desde la calle.
Las plantas superiores están configuradas con una mezcla de apartamentos de 1 y 2 dormitorios, todos con patios privados de aproximadamente 15 m2 en las primeras plantas. Las viviendas cuentan con aire acondicionado por bomba de calor y frío, suelos de tarima, paredes lisas, ventanas de climalit con persianas, armarios empotrados y cocinas completamente equipadas. La planta tercera incluye dos apartamentos de unos 50 m2 cada uno, optimizando la densidad residencial del activo.
Construido con materiales de alta gama, el edificio ofrece una imagen moderna y funcional, con una configuración que maximiza la rentabilidad y la eficiencia operativa. Su estado de ocupación total garantiza ingresos inmediatos y sostenidos, convirtiéndolo en una excelente oportunidad de inversión en el mercado inmobiliario urbano.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 250 000 € | Surface du lot | 0,02 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 567 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Occupation moyenne | 100% |
| Sous-type de bien | Appartement | Nb d’étages | 4 |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne | Année de construction | 2010 |
| Classe d’immeuble | C |
| Prix | 1 250 000 € |
| Type de vente | Investissement |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,02 ha |
| Surface de l’immeuble | 567 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 4 |
| Année de construction | 2010 |
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Lumière naturelle
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Proche transports en commun
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