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Edificio Merrimack II Calle Ramírez de Arellano, 29 Bureau | 430–5 000 m² | 4 étoiles | À louer | Ciudad Lineal, Madrid 28043
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Bureau uniquement
- Bonne communication avec les transports publics et privés
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LOYER
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- Charges non incluses dans le loyer : 3,91 € /m²/mois
- Disposition open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 990 m² d’espace adjacent.
- Plafond apparent
- Taxes non incluses dans le loyer : 1,52 € /m²/mois
- Espace en excellent état
- Plancher surélevé
- Open space
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- Charges non incluses dans le loyer : 3,91 € /m²/mois
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Edificio exclusivo de oficinas que cuenta con siete plantas (Baja + 6), con excelente ubicación en un área de expansión empresarial y residencial de alto standing. Posibilidad de identificación corporativa en el edificio. Cuenta con un sistema de climatización flexible, zonas ajardinadas en solar independiente. Plazas de garaje interiores y exteriores disponibles (20 plazas de aparcamiento por planta). Servicio de mantenimiento integral 24h todos los días del año. Posibilidad de poner rótulo corporativo en 1ª línea de Av. de América.
- Charges non incluses dans le loyer : 3,91 € /m²/mois
- Disposition open space
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- Taxes non incluses dans le loyer : 1,52 € /m²/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 840 m² d’espace adjacent.
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau Norte | 430 m² | Négociable | 167,99 € /m²/an EXCL 14,00 € /m²/mois EXCL 72 238 € /an EXCL 6 020 € /mois EXCL | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, bureau Sur | 560 m² | Négociable | 167,99 € /m²/an EXCL 14,00 € /m²/mois EXCL 94 077 € /an EXCL 7 840 € /mois EXCL | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, bureau Norte | 730 m² | Négociable | 167,99 € /m²/an EXCL 14,00 € /m²/mois EXCL 122 636 € /an EXCL 10 220 € /mois EXCL | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage, bureau Norte | 920 m² | Négociable | 179,99 € /m²/an EXCL 15,00 € /m²/mois EXCL 165 595 € /an EXCL 13 800 € /mois EXCL | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage, bureau Sur | 920 m² | Négociable | 179,99 € /m²/an EXCL 15,00 € /m²/mois EXCL 165 595 € /an EXCL 13 800 € /mois EXCL | Bureau | - | Maintenant |
| 5e étage, bureau Sur | 913 m² | Négociable | 186,00 € /m²/an EXCL 15,50 € /m²/mois EXCL 169 818 € /an EXCL 14 152 € /mois EXCL | Bureau | - | Maintenant |
| 7e étage, bureau Sur | 527 m² | Négociable | 203,99 € /m²/an EXCL 17,00 € /m²/mois EXCL 107 504 € /an EXCL 8 959 € /mois EXCL | Bureau | - | Maintenant |
1er étage, bureau Norte
| Surface |
| 430 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 167,99 € /m²/an EXCL 14,00 € /m²/mois EXCL 72 238 € /an EXCL 6 020 € /mois EXCL |
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| Bureau |
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1er étage, bureau Sur
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| 560 m² |
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| Négociable |
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Loyer
|
| 167,99 € /m²/an EXCL 14,00 € /m²/mois EXCL 94 077 € /an EXCL 7 840 € /mois EXCL |
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| Bureau |
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2e étage, bureau Norte
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| 730 m² |
| Durée |
| Négociable |
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Loyer
|
| 167,99 € /m²/an EXCL 14,00 € /m²/mois EXCL 122 636 € /an EXCL 10 220 € /mois EXCL |
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| Bureau |
| État |
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| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau Norte
| Surface |
| 920 m² |
| Durée |
| Négociable |
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Loyer
|
| 179,99 € /m²/an EXCL 15,00 € /m²/mois EXCL 165 595 € /an EXCL 13 800 € /mois EXCL |
| Type de bien |
| Bureau |
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| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau Sur
| Surface |
| 920 m² |
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| Négociable |
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Loyer
|
| 179,99 € /m²/an EXCL 15,00 € /m²/mois EXCL 165 595 € /an EXCL 13 800 € /mois EXCL |
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| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau Sur
| Surface |
| 913 m² |
| Durée |
| Négociable |
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Loyer
|
| 186,00 € /m²/an EXCL 15,50 € /m²/mois EXCL 169 818 € /an EXCL 14 152 € /mois EXCL |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, bureau Sur
| Surface |
| 527 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 203,99 € /m²/an EXCL 17,00 € /m²/mois EXCL 107 504 € /an EXCL 8 959 € /mois EXCL |
| Type de bien |
| Bureau |
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| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau Norte
| Surface | 430 m² |
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Loyer
|
167,99 € /m²/an EXCL |
| Type de bien | Bureau |
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| Disponible | Maintenant |
- Charges non incluses dans le loyer : 3,91 € /m²/mois
- Taxes non incluses dans le loyer : 1,52 € /m²/mois
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1er étage, bureau Sur
| Surface | 560 m² |
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Loyer
|
167,99 € /m²/an EXCL |
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2e étage, bureau Norte
| Surface | 730 m² |
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Loyer
|
167,99 € /m²/an EXCL |
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3e étage, bureau Norte
| Surface | 920 m² |
| Durée | Négociable |
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Loyer
|
179,99 € /m²/an EXCL |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Edificio exclusivo de oficinas que cuenta con siete plantas (Baja + 6), con excelente ubicación en un área de expansión empresarial y residencial de alto standing. Posibilidad de identificación corporativa en el edificio. Cuenta con un sistema de climatización flexible, zonas ajardinadas en solar independiente. Plazas de garaje interiores y exteriores disponibles (20 plazas de aparcamiento por planta). Servicio de mantenimiento integral 24h todos los días del año. Posibilidad de poner rótulo corporativo en 1ª línea de Av. de América.
- Charges non incluses dans le loyer : 3,91 € /m²/mois
- Taxes non incluses dans le loyer : 1,52 € /m²/mois
- Disposition open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 840 m² d’espace adjacent.
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3e étage, bureau Sur
| Surface | 920 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
179,99 € /m²/an EXCL |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
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- Charges non incluses dans le loyer : 3,91 € /m²/mois
- Taxes non incluses dans le loyer : 1,52 € /m²/mois
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5e étage, bureau Sur
| Surface | 913 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
186,00 € /m²/an EXCL |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Charges non incluses dans le loyer : 3,91 € /m²/mois
- Taxes non incluses dans le loyer : 1,52 € /m²/mois
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7e étage, bureau Sur
| Surface | 527 m² |
| Durée | Négociable |
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Loyer
|
203,99 € /m²/an EXCL |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Charges non incluses dans le loyer : 3,91 € /m²/mois
- Taxes non incluses dans le loyer : 1,52 € /m²/mois
- Disposition open space
- Plancher surélevé
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APERÇU DU BIEN
Immeuble de bureaux exclusif de sept étages (rez-de-chaussée + 6), bénéficiant d'un excellent emplacement dans un quartier d'affaires et d'expansion résidentielle de haut standing. Image unique, dans un bloc ouvert et sans bâtiments attenants avec une visibilité imbattable. Bâtiment idéal pour être le siège d'entreprises de haut niveau. Il possède des plantes diaphanes éclairées par des LED pour optimiser la consommation. Identification d'entreprise avec un revenu de 2 500 €/cartel/mois, avec des dépenses de 74,93 €/carte/mois. Places de stationnement : Intérieurs : 45 places, avec un revenu de 120 €/place/mois, avec des dépenses de 11,24 €/place/mois. Véranda : 2 places, avec un loyer de 105 €/place/mois, avec des dépenses de 7,49 €/place/mois. Extérieur : 40 places, avec un revenu de 90 €/place/mois, avec des dépenses de 5,24 €/place/mois.
- Accès 24 h/24
- Système de sécurité
- Portier
- Ascenseur
- Éclairage encastré
- Cour
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
Société non fournie
Edificio Merrimack II | Calle Ramírez de Arellano, 29
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