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Edificio América II Calle Proción, 7 Bureau | 203–983 m² | À louer | Moncloa - Aravaca, Madrid 28023
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Informations principales
- Immeuble de bureaux exclusif à P.E. Florida
- De magnifiques communications routières
- Environnement avec tous les services et une passerelle prête à être connectée à la gare de banlieue
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Loyer
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- Disponible
Las oficinas disponen de techo registrable modular de 60 x 60 cm con perfilería semioculta y suelo técnico elevado con baldosas de 60 x 60 cm encapsuladas en chapa de acero galvanizado, preparado para el paso de canalizaciones de telefonía y redes informáticas. Cada oficina cuenta con aseos independientes e iluminación mediante tubos fluorescentes de alta frecuencia. La climatización es independiente y sectorizada por oficina, con bombas de calor-frío marca Mitsubishi y sistema de aportación de aire exterior para la renovación de la atmósfera interior.
- Charges non incluses dans le loyer : 3,50 € /m²/mois
- Disposition open space
- Toilettes privées
- Plancher surélevé
- Plafond apparent
- Luminosas oficinas con buena dotación técnica
- Taxes non incluses dans le loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 780 m² d’espace adjacent.
- Vidéosurveillance
- Plafonds suspendus
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Plaza de garaje al mes 90 EUR.
Las oficinas disponen de techo registrable modular de 60 x 60 cm con perfilería semioculta y suelo técnico elevado con baldosas de 60 x 60 cm encapsuladas en chapa de acero galvanizado, preparado para el paso de canalizaciones de telefonía y redes informáticas. Cada oficina cuenta con aseos independientes e iluminación mediante tubos fluorescentes de alta frecuencia. La climatización es independiente y sectorizada por oficina, con bombas de calor-frío marca Mitsubishi y sistema de aportación de aire exterior para la renovación de la atmósfera interior.
- Charges non incluses dans le loyer : 3,50 € /m²/mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Plancher surélevé
- Plafond apparent
- Luminosas oficinas con buena dotación técnica.
- Taxes non incluses dans le loyer
- Disposition open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 780 m² d’espace adjacent.
- Vidéosurveillance
- Plafonds suspendus
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Plaza de garaje al mes 90 EUR.
Las oficinas disponen de techo registrable modular de 60 x 60 cm con perfilería semioculta y suelo técnico elevado con baldosas de 60 x 60 cm encapsuladas en chapa de acero galvanizado, preparado para el paso de canalizaciones de telefonía y redes informáticas. Cada oficina cuenta con aseos independientes e iluminación mediante tubos fluorescentes de alta frecuencia. La climatización es independiente y sectorizada por oficina, con bombas de calor-frío marca Mitsubishi y sistema de aportación de aire exterior para la renovación de la atmósfera interior.
- Charges non incluses dans le loyer : 3,50 € /m²/mois
- Disposition open space
- Vidéosurveillance
- Plafonds suspendus
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Plaza de garaje al mes 90 EUR.
- Taxes non incluses dans le loyer
- Toilettes privées
- Plancher surélevé
- Plafond apparent
- Luminosas oficinas con buena dotación técnica.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC, bureau G | 388 m² | Négociable | 120,00 € /m²/an EXCL 10,00 € /m²/mois EXCL 46 558 € /an EXCL 3 880 € /mois EXCL | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| RDC, bureau H | 392 m² | Négociable | 120,00 € /m²/an EXCL 10,00 € /m²/mois EXCL 47 038 € /an EXCL 3 920 € /mois EXCL | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau D | 203 m² | Négociable | 120,00 € /m²/an EXCL 10,00 € /m²/mois EXCL 24 359 € /an EXCL 2 030 € /mois EXCL | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
RDC, bureau G
| Surface |
| 388 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 120,00 € /m²/an EXCL 10,00 € /m²/mois EXCL 46 558 € /an EXCL 3 880 € /mois EXCL |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau H
| Surface |
| 392 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 120,00 € /m²/an EXCL 10,00 € /m²/mois EXCL 47 038 € /an EXCL 3 920 € /mois EXCL |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau D
| Surface |
| 203 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
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| 120,00 € /m²/an EXCL 10,00 € /m²/mois EXCL 24 359 € /an EXCL 2 030 € /mois EXCL |
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| Bureau |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau G
| Surface | 388 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
120,00 € /m²/an EXCL |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Las oficinas disponen de techo registrable modular de 60 x 60 cm con perfilería semioculta y suelo técnico elevado con baldosas de 60 x 60 cm encapsuladas en chapa de acero galvanizado, preparado para el paso de canalizaciones de telefonía y redes informáticas. Cada oficina cuenta con aseos independientes e iluminación mediante tubos fluorescentes de alta frecuencia. La climatización es independiente y sectorizada por oficina, con bombas de calor-frío marca Mitsubishi y sistema de aportación de aire exterior para la renovación de la atmósfera interior.
- Charges non incluses dans le loyer : 3,50 € /m²/mois
- Taxes non incluses dans le loyer
- Disposition open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 780 m² d’espace adjacent.
- Toilettes privées
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- Plaza de garaje al mes 90 EUR.
RDC, bureau H
| Surface | 392 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
120,00 € /m²/an EXCL |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Las oficinas disponen de techo registrable modular de 60 x 60 cm con perfilería semioculta y suelo técnico elevado con baldosas de 60 x 60 cm encapsuladas en chapa de acero galvanizado, preparado para el paso de canalizaciones de telefonía y redes informáticas. Cada oficina cuenta con aseos independientes e iluminación mediante tubos fluorescentes de alta frecuencia. La climatización es independiente y sectorizada por oficina, con bombas de calor-frío marca Mitsubishi y sistema de aportación de aire exterior para la renovación de la atmósfera interior.
- Charges non incluses dans le loyer : 3,50 € /m²/mois
- Taxes non incluses dans le loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 780 m² d’espace adjacent.
- Toilettes privées
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- Plaza de garaje al mes 90 EUR.
1er étage, bureau D
| Surface | 203 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
120,00 € /m²/an EXCL |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Las oficinas disponen de techo registrable modular de 60 x 60 cm con perfilería semioculta y suelo técnico elevado con baldosas de 60 x 60 cm encapsuladas en chapa de acero galvanizado, preparado para el paso de canalizaciones de telefonía y redes informáticas. Cada oficina cuenta con aseos independientes e iluminación mediante tubos fluorescentes de alta frecuencia. La climatización es independiente y sectorizada por oficina, con bombas de calor-frío marca Mitsubishi y sistema de aportación de aire exterior para la renovación de la atmósfera interior.
- Charges non incluses dans le loyer : 3,50 € /m²/mois
- Taxes non incluses dans le loyer
- Disposition open space
- Toilettes privées
- Vidéosurveillance
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- Plafonds suspendus
- Plafond apparent
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Aperçu du bien
Immeuble de bureaux exclusif de 3 étages au-dessus du sol (rez-de-chaussée +2), situé dans le parc d'affaires La Florida, Moncloa - Aravaca. Le bâtiment América II assure la surveillance 24h/24, le contrôle d'accès, le jardinage, le nettoyage et l'entretien des espaces communs. Il possède également un étang ornemental et de grands jardins. Climatisation indépendante et sectorisée (marque Mitsubishi) pour chaque bureau, composée de plusieurs pompes à chaleur-froid dans chaque bureau. Alimentation en air externe pour renouveler l'atmosphère intérieure. Circuit fermé avec caméras de télévision dans l'espace extérieur et dans le hall. Éclairage par tubes fluorescents à haute fréquence. Toilettes séparées pour chaque bureau. Emplacement dans un environnement avec tous les services disponibles, grâce à sa proximité à quelques minutes à pied du centre commercial Sexta Avenida. Il convient de noter que la passerelle qui traversera l'autoroute A-6 pourrait bientôt être prête, reliant le parc d'affaires à la station de banlieue El Barrial-Centro Comercial Pozuelo. Accès facile depuis l'autoroute A-6, dans l'un des meilleurs quartiers d'affaires de la capitale.
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Portier
- Réception
- Ascenseur
- Cour
- Vidéosurveillance en circuit fermé
- Salle de bain privée
- Climatisation
Informations sur l’immeuble
Présenté par
Edificio América II | Calle Proción, 7
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