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Calle Príncipe, 2 Local commercial | 197 m² | 302 300 € | À vendre | Alcobendas, Madrid 28100

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Zona transitada y comercial.

Buena comunicación por transporte público.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Finca residencial de 2.335 m2 construidos distribuidos en cinco plantas sobre rasante situada en Alcobendas. Zona residencial consolidada rodeada de comercios y servicios con buena comunicación por transporte publico. El inmueble se encuentra a tan solo unos minutos a pie se encuentra una estación de tren, así como varias líneas de autobús, entre ellas las 2, 5, 10 y 151, junto a otras opciones de transporte público. Además, el local ofrece fácil acceso por carretera gracias a la proximidad de la A-1 y la M-603, lo que permite una entrada y salida rápida hacia el centro de Madrid y otras zonas estratégicas de la región.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface totale de l’immeuble	2 335 m²	Étages	5
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)	Surface type par étage	467 m²
Sous-type de bien	Appartement	Année de construction	1971
Classe d’immeuble	C	Surface du lot	0,06 ha

Surface totale de l’immeuble	2 335 m²
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)
Sous-type de bien	Appartement
Classe d’immeuble	C
Étages	5
Surface type par étage	467 m²
Année de construction	1971
Surface du lot	0,06 ha

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

Climatisation

Espace d’entreposage

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

Salle de bain privée

1 LOT DISPONIBLE

Lot Pta. 04

Surface du lot	197 m²	Usage du lot en coprop.	Local commercial
Prix	302 300 €	Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Prix par m²	1 534,87 €

Surface du lot	197 m²
Prix	302 300 €
Prix par m²	1 534,87 €
Usage du lot en coprop.	Local commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant

DESCRIPTION

El local comercial se desarrolla íntegramente en planta baja, con una superficie construida de 197 m². Presenta un espacio diáfano amplio y flexible, ideal para adaptarse a diferentes configuraciones comerciales o empresariales, desde oficinas hasta tiendas o showrooms.

Dispone de dos aseos que permiten un uso cómodo para empleados y clientes, y áreas separadas que pueden destinarse a almacenamiento, recepción o zonas de trabajo específicas según las necesidades del negocio.

El acceso es independiente desde la calle, lo que facilita la entrada de clientes o suministros, y permite una disposición versátil del espacio, con posibilidad de subdividirlo o mantenerlo abierto según el tipo de actividad.

NOTES SUR LA VENTE

Venta de local comercial en Alcobendas.
Se pone a disposición un local comercial en Alcobendas con precio de salida competitivo de 302.300 €, a través de un sistema de pujas al alza, donde la oferta más alta resultará ganadora.
El inmueble se encuentra en la planta baja de un edificio construido en 1971, con acceso independiente desde la calle. Originalmente habilitado como sucursal bancaria en 1984, cuenta con una superficie construida de 197 m² en una sola planta. El espacio incluye dos aseos y amplias zonas diáfanas, lo que permite adaptarlo fácilmente a distintos usos comerciales o empresariales.
El local dispone de excelentes comunicaciones: a pocos minutos a pie se encuentra una estación ferroviaria, así como varias líneas de autobús (incluyendo las 2, 5, 10 y 151, entre otras). Además, ofrece fácil acceso por carretera mediante la A-1 y M-603, facilitando la entrada y salida hacia Madrid centro y otras zonas de la región.