Calle Piedrahita, 9 Industriel/Logistique 671 m² À vendre El Barco de Ávila, Ávila 05600 220 000 € (327,87 €/m²)

Venta de nave Industrial con fábrica de embutidos (sin actividad en los últimos años) y vivienda en El Barco de Ávila.
Excelente oportunidad de inversión en el polígono industrial de El Barco de Ávila, en plena Sierra de Gredos. El inmueble cuenta con una superficie útil de 600 m2 útiles y se encuentra situado , a pie de calle y con una atractiva fachada de 15 metros lineales. Está acondicionado como fábrica de embutidos, si bien lleva varios años inactiva, por lo que requeriría una puesta al día. Resulta ideal para emprendedores que quieran retomar la actividad original o transformar el espacio para un nuevo proyecto.
Se distribuye en tres plantas, con diversas estancias organizadas de forma eficiente para optimizar los procesos productivos. La fábrica conserva toda la maquinaria y las cámaras frigoríficas necesarias para la elaboración de embutidos, lista para volver a ponerse en marcha. Adicionalmente, cuenta con un amplio almacén, idóneo para guardar tanto materias primas como producto terminado.
En la planta primera se ubica una confortable vivienda de 170 m2 con cinco habitaciones y 2 baños, ideal para residir en el mismo lugar de trabajo. Dispone de calefacción, terraza y diferentes estancias bien repartidas que aseguran la máxima comodidad. Edificada en 1989, presenta una estructura sólida y funcional.
Entre las pertenencias se incluyen garaje privado y trastero, aportando todas las prestaciones necesarias. Esta propiedad supone una inversión estratégica en un enclave privilegiado de la Sierra de Gredos, con un gran potencial tanto para retomar la actividad como para reorientarla hacia otros usos empresariales.