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Calle Panadés, 1 - Galería comercial Pryconsa Local commercial | 55 m² | 99 000 € | À vendre | Leganés, Madrid 28915
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Galería comercial de referencia.
- Zona transitada referente de la zona.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Finca residencial de 20.053 m2 construidos distribuidos en once plantas sobre rasante situada en Leganés. Ubicación en la galería comercial Pryconsa, en una zona comercial y transitada con múltiples servicios y negocios alrededor.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 20 053 m² | Étages | 11 |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) | Surface type par étage | 1 823 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1975 |
| Classe d’immeuble | C | Surface du lot | 0,04 ha |
| Surface totale de l’immeuble | 20 053 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 11 |
| Surface type par étage | 1 823 m² |
| Année de construction | 1975 |
| Surface du lot | 0,04 ha |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Espace d’entreposage
- Cuisine
1 LOT DISPONIBLE
Lot -
| Surface du lot | 55 m² | Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 99 000 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 1 800,05 € |
| Surface du lot | 55 m² |
| Prix | 99 000 € |
| Prix par m² | 1 800,05 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Local de 55 m2 acondicionado como bar / cafetería formado por dos locales unidos junto con un almacén de 15 m2.
NOTES SUR LA VENTE
Venta por jubilación de conjunto de dos locales comerciales unidos, completamente reformados y con todas las licencias vigentes para operar como bar-cafetería. Además de los dos locales a pie de calle, la propiedad incluye un almacén de aproximadamente 15 m2.
El establecimiento está situado en una zona consolidada de Leganés, en un edificio con más de 50 años de antigüedad, dentro del reconocido mercado Pryconsa, una galería comercial que concentra todos los servicios de primera necesidad del barrio. Esta ubicación garantiza un alto tráfico peatonal, ideal para la actividad de bar-cafetería. Destaca la elegante reforma realizada, que convierte al local en un referente dentro de la zona.
La venta se realiza con el negocio en activo, incluyendo la cartera diaria y, si se desea, el personal actual de dos empleadas. El establecimiento cuenta con ingresos mensuales elevados y demostrables.
El precio incluye los dos locales unidos y reformados (50 m2 en total) y el almacén de 15 m2. Los gastos de comunidad ascienden a 338 €/mes e incluyen seguridad, agua y luz para los tres espacios.
El local se entrega completamente equipado y montado, con una reforma valorada en más de 50.000 €, demostrable. Se trata de una oportunidad única para adquirir un negocio consolidado en una ubicación estratégica con todo listo para operar.
+7 Plus
Interior
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Présenté par
Calle Panadés, 1 - Galería comercial Pryconsa
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