Calle Padre Juan Mariana, 1 Local commercial | 30-240 m² | À vendre | Talavera de la Reina, Toledo 45600

Un espace commercial entièrement décloisonné de 30 m2 est disponible. Il dispose de la climatisation chaude et froide et est situé dans l'une des rues principales de Talavera, à côté de plusieurs écoles.

Il possède actuellement une licence de poissonnier, mais il s'agissait auparavant d'un magasin vendant différents produits.

Disponible inmueble muy versátil ideal para clínica, oficina, despacho de abogados, gestoría. Además, gracias a su situación también es perfecto para actividades comerciales. Tiene una superficie de 240 m2 distribuidos en diferentes espacios, varios despachos, dos aseos adaptados para personas con movilidad reducida y una sala grande diáfana de usos múltiples. Todas las estancias tienen aire acondicionado y calefacción por gas natural. La iluminación del local es a través de luminarias empotradas en el falso techo, el suelo es de gres y la puerta dispone de cierre metálico de seguridad.

Inmueble muy versátil en planta baja, ideal para múltiples actividades profesionales o comerciales, tales como clínica médica, centro de fisioterapia, oficinas corporativas, despacho de abogados, gestoría o incluso academias de formación. Gracias a su excelente distribución y ubicación estratégica, también se adapta perfectamente a actividades comerciales que requieran atención al público o uso administrativo.

El local cuenta con una superficie total de 260 m², distribuidos en varios espacios funcionales que incluyen distintos despachos privados, dos aseos adaptados para personas con movilidad reducida, y una amplia sala diáfana que puede destinarse a múltiples usos según las necesidades del negocio (reuniones, formaciones, showroom, coworking, etc.).

Todas las estancias están equipadas con aire acondicionado y sistema de calefacción por gas natural, lo que garantiza confort durante todo el año. La iluminación es mediante luminarias empotradas en falso techo, lo que proporciona una luz homogénea y profesional en todo el espacio. El pavimento es de gres, resistente y fácil de mantener, ideal para un uso continuado. Además, el acceso principal dispone de cierre metálico de seguridad, aportando tranquilidad fuera del horario laboral.

Ubicado en una zona consolidada, con fácil acceso y bien comunicada mediante transporte público y principales vías de circulación, este inmueble representa una oportunidad excelente para profesionales o empresas que busquen un espacio funcional, moderno y bien acondicionado para desarrollar su actividad.