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Calle Nuncio del, 18 Local commercial | 665 m² | 990 000 € | À vendre | Leganés, Madrid 28912

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Excelente localización en el corazón de Leganés.

Buenas conexiones.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Edificio residencial con todo tipo de servicios a su alrededor. En su planta baja, existen varios locales comerciales.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface totale de l’immeuble	10 251 m²	Étages	4
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)	Surface type par étage	2 563 m²
Sous-type de bien	Appartement	Année de construction	1998
Classe d’immeuble	C	Surface du lot	0,44 ha

Surface totale de l’immeuble	10 251 m²
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)
Sous-type de bien	Appartement
Classe d’immeuble	C
Étages	4
Surface type par étage	2 563 m²
Année de construction	1998
Surface du lot	0,44 ha

Ligne d’autobus

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

Chauffage

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

Proche transports en commun

Ascenseur

1 LOT DISPONIBLE

Lot 1

Surface du lot	665 m²	Usage du lot en coprop.	Local commercial
Prix	990 000 €	Type de vente	Investissement
Prix par m²	1 488,72 €

Surface du lot	665 m²
Prix	990 000 €
Prix par m²	1 488,72 €
Usage du lot en coprop.	Local commercial
Type de vente	Investissement

DESCRIPTION

Local comercial de 665 m2.
Se distribuye en dos plantas.
Oportunidad de inversión, actualmente con negocio en funcionamiento.

NOTES SUR LA VENTE

Ubicado en una de las esquinas más visibles y transitadas del centro urbano, este exclusivo local comercial representa una oportunidad única para inversores o marcas que buscan implantarse en el corazón de la actividad comercial de la localidad. Con acceso desde dos calles y una fachada de gran impacto visual, el inmueble se encuentra rodeado de comercios consolidados y cadenas reconocidas, lo que garantiza un flujo constante de peatones y una alta exposición diaria.
El local cuenta con una superficie total de 665 m2, distribuidos en 350 m2 en planta calle, donde destaca un amplio escaparate ideal para exhibición de producto, y 305 m2 en planta sótano, perfectamente acondicionados para funciones de almacén, logística o servicios internos. Además, se incluye una plaza de garaje con capacidad para tres vehículos, un valor añadido en zonas de alta densidad urbana.