Calle Nevada, 4 Lot | Terrain commercial | 0,07 ha | À vendre | 54 500 € | Dílar, Granada 18152

Parcela de 665 m² ubicada en Calle Nevada 4 (parcela 12), en Cañadas del Parque, Dílar, en una urbanización de alto standing. La propiedad se entrega con la documentación técnica y administrativa completa, lo que permite solicitar la licencia de obras de manera inmediata: Proyecto Básico reformado y visado por el Colegio Oficial de Arquitectos de Granada (agosto de 2023), Memoria Constructiva y Estudio Geotécnico visado. Las condiciones urbanísticas permiten edificación aislada con una edificabilidad de 0,311 m²/m² y una ocupación máxima del 40% en planta baja. Es posible desarrollar hasta cuatro plantas (semisótano + planta baja + primera + ático), con una superficie construida máxima de 473 m² (207 m² de vivienda sobre rasante y 266 m² de sótano vinculados a la huella de ocupación). La urbanización ofrece control de acceso con vigilante, mantenimiento de zonas comunes, campo de fútbol y parque infantil. La parcela disfruta de una ubicación privilegiada, con el Colegio Internacional Granada situado en la entrada de la urbanización. La documentación técnica completa permite iniciar el proceso constructivo de forma inmediata.