Calle Molinos, 9 Local commercial À vendre Güéjar Sierra, Granada 18160 2 300 000 € (1 085,93 €/m²)

Referencia V8712J6: Hotel Juan Francisco — Oportunidad de inversión en Güéjar Sierra (Granada) El Hotel Juan Francisco constituye una oportunidad de adquisición de un activo hotelero con identidad propia, situado en Güéjar Sierra y con conexión directa a dos de los principales polos turísticos del sur de España: la estación de esquí de Sierra Nevada y la ciudad de Granada. Su proximidad a Sierra Nevada aporta un valor diferencial para la captación de turismo vinculado a la nieve, la montaña, el deporte y las escapadas estacionales, mientras que la cercanía a Granada, su intensa oferta cultural y el atractivo internacional de la Alhambra amplían el espectro de demanda durante todo el año. Esta combinación convierte al inmueble en una propuesta atractiva para inversores y operadores que busquen un establecimiento capaz de atraer perfiles diversos de cliente: turismo vacacional, internacional, cultural, experiencial y de naturaleza. El edificio presenta una imagen arquitectónica consolidada y coherente con el entorno, así como una configuración funcional adecuada para la explotación hotelera. Las instalaciones incluyen recepción, zonas comunes, bar–cafetería, comedor, piscina y terraza con barbacoa, elementos que mejoran la experiencia de estancia y aportan una base operativa versátil para distintos modelos de negocio. Desde una perspectiva estratégica, el activo ofrece potencial para: - Continuidad de la explotación hotelera. - Reposicionamiento comercial y actualización del producto. - Elevación de categoría. - Adaptación a conceptos boutique, experienciales o orientados al turismo activo y cultural. El Hotel Juan Francisco reúne atributos especialmente valorados por el mercado inversor: ubicación con atractivo turístico real, edificio con presencia, base funcional consolidada y potencial de mejora en posicionamiento y valor. Su capacidad para vincular la demanda de Sierra Nevada con la de Granada y la Alhambra confiere una ventaja competitiva singular en el mercado hotelero de la zona. Se trata de un activo con potencial de transformación y recorrido comercial, idóneo para grupos hoteleros, operadores especializados, family offices y redes internacionales interesados en incorporar una propiedad con identidad, visibilidad y proyección en un destino turístico de reconocido prestigio.