Calle Mesón de Paredes - Calle Mesón de Paredes Local commercial | 85 m² | 349 000 € | À vendre | Centro, Madrid 28012

Local comercial de 85 m2 a pie de calle en la zona Lavapiés.

Se ofrece a la venta un local comercial en funcionamiento ubicado en la calle Mesón de Paredes, en el corazón de Lavapiés, uno de los barrios con mayor actividad comercial, cultural y gastronómica de Madrid. La propiedad cuenta con licencia de restaurante en vigor y salida de humos, dos elementos que favorecen la continuidad de la actividad existente o la implantación de un nuevo concepto de restauración con menores tiempos de puesta en marcha.
La distribución incluye una planta calle destinada al desarrollo de la actividad principal y un sótano que puede utilizarse como almacén, bodega, cámaras o espacio de apoyo operativo. Su configuración permite respaldar las necesidades logísticas habituales de un negocio de hostelería consolidado.
El inmueble se encuentra rodeado de una combinación de viviendas, comercios, establecimientos de restauración y espacios culturales que generan actividad constante en el entorno. Lavapiés es reconocido por su diversidad cultural, su oferta gastronómica y su conexión con áreas centrales de Madrid, factores que contribuyen a una elevada presencia peatonal durante todo el año. La ubicación también dispone de acceso a la red de transporte público, facilitando la llegada de residentes, trabajadores y visitantes.
Para inversores, el activo representa la oportunidad de adquirir un local con uso de restauración actualmente operativo en una de las zonas urbanas más consolidadas de la capital. Para operadores, ofrece la posibilidad de establecerse en un entorno con identidad propia y una amplia presencia de actividad comercial y hostelera.