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Calle Méjico, 18 Bureau | 2 500 m² | 710 000 € | À vendre | Guadalajara, Guadalajara 19004
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Immeuble de bureaux inachevé
- Une énergie solaire rentable
- Excellente situation
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Immeuble de bureaux inachevé. Situé dans la zone industrielle d'El Balconcillo à Guadalajara, il bénéficie d'un accès direct à l'A-2. Il comprend quatre étages, un sous-sol pour les places de parking et un rez-de-chaussée, premier et deuxième, pour les bureaux et le stockage jusqu'à épuisement de la capacité de construction de la parcelle, soit environ 2 400 m2. Elle a joint un terrain d'environ 500 m2 rentable, avec un contrat de location de 30 ans pour lequel un loyer annuel de 24 000€ est perçu.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 2 644 m² | Surface type par étage | 2 108 m² |
| Type de bien | Local commercial (Lot en copropriété) | Année de construction | 2024 |
| Classe d’immeuble | B | Occupation | Mono |
| Étages | 2 | Surface du lot | 0,93 ha |
| Surface totale de l’immeuble | 2 644 m² |
| Type de bien | Local commercial (Lot en copropriété) |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 2 |
| Surface type par étage | 2 108 m² |
| Année de construction | 2024 |
| Occupation | Mono |
| Surface du lot | 0,93 ha |
CARACTÉRISTIQUES
- Espace d’entreposage
- Climatisation
1 LOT DISPONIBLE
| Surface du lot | 2 500 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 710 000 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 284,01 € |
| Surface du lot | 2 500 m² |
| Prix | 710 000 € |
| Prix par m² | 284,01 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
NOTES SUR LA VENTE
Edificio de oficinas en inacabado. Ubicado en el Polígono Industrial El Balconcillo en Guadalajara, tiene acceso directo a la A-2. Dispone de cuatro plantas, planta sótano destinada a plazas de garaje y planta baja, primera y segunda destinadas a oficinas y almacén hasta agotar la edificabilidad de la parcela, aproximadamente 2.400 m2.
Tiene adjunto un solar de cerca de 500 m2 en rentabilidad, con un contrato de arrendamiento de 30 años por el que se percibe una renta anual de 24.000 €.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Société non fournie
Calle Méjico, 18
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