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Calle Mayor, 76 Local commercial | 157 m² | À louer | Centro, Madrid 28013
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Informations principales
- Ubicación en pleno centro de la capital.
- Zona turística y transitada.
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- Surface
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Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Alquiler de local de hostelería situado en plena calle Mayor. Oportunidad única para implantar negocio de restauración en una de las arterias más demandadas, en pleno centro histórico, con un altísimo tránsito peatonal y turístico. Este local dispone de 157 m2 en planta baja (sótano condenado de 35 m2), fachada de 6 metros y licencia activa de bar-restaurante, lo que permite comenzar la actividad sin demoras. Cuenta con salida de humos, aforo para 66 comensales y horario autorizado de 08:00 h a 02:00 h, ideal para servicio continuo de desayunos, comidas y cenas. Ubicado a escasos metros de Puerta del Sol y Mercado de San Miguel, este enclave garantiza una visibilidad inmejorable y una clientela constante tanto nacional como internacional. Madrid Centro es uno de los epicentros gastronómicos más consolidados del país, lo que convierte esta ubicación en un enclave perfecto para operadores, franquicias y conceptos diferenciales. Gastos asumidos por el arrendatario: comunidad, IBI y tasa de residuos urbanos. Comunidad: 202,93 €/mes | 2.435,16 €/año. IBI: 1.607,57 €/año. TRUA: 615,43 €/año. Contrato: 5+5 años, con obligado cumplimiento de 3 años por parte del arrendatario. Garantía: deposito de 6 meses. Condiciones base negociables según perfil.
- Charges non incluses dans le loyer : 2 185 € /m²/mois
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Climatisation centrale
- Entreposage sécurisé
- Fachada de 6 metros y salida de humos.
- Taxes non incluses dans le loyer : 4 657 € /an
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Toilettes privées
- Sous-sol
- Aforo autorizado para 66 personas.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC | 157 m² | Négociable | 668,79 € /m²/an EXCL 55,73 € /m²/mois EXCL 105 000 € /an EXCL 8 750 € /mois EXCL | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 157 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 668,79 € /m²/an EXCL 55,73 € /m²/mois EXCL 105 000 € /an EXCL 8 750 € /mois EXCL |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 157 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
668,79 € /m²/an EXCL |
| Type de bien | Local commercial |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Alquiler de local de hostelería situado en plena calle Mayor. Oportunidad única para implantar negocio de restauración en una de las arterias más demandadas, en pleno centro histórico, con un altísimo tránsito peatonal y turístico. Este local dispone de 157 m2 en planta baja (sótano condenado de 35 m2), fachada de 6 metros y licencia activa de bar-restaurante, lo que permite comenzar la actividad sin demoras. Cuenta con salida de humos, aforo para 66 comensales y horario autorizado de 08:00 h a 02:00 h, ideal para servicio continuo de desayunos, comidas y cenas. Ubicado a escasos metros de Puerta del Sol y Mercado de San Miguel, este enclave garantiza una visibilidad inmejorable y una clientela constante tanto nacional como internacional. Madrid Centro es uno de los epicentros gastronómicos más consolidados del país, lo que convierte esta ubicación en un enclave perfecto para operadores, franquicias y conceptos diferenciales. Gastos asumidos por el arrendatario: comunidad, IBI y tasa de residuos urbanos. Comunidad: 202,93 €/mes | 2.435,16 €/año. IBI: 1.607,57 €/año. TRUA: 615,43 €/año. Contrato: 5+5 años, con obligado cumplimiento de 3 años por parte del arrendatario. Garantía: deposito de 6 meses. Condiciones base negociables según perfil.
- Charges non incluses dans le loyer : 2 185 € /m²/mois
- Taxes non incluses dans le loyer : 4 657 € /an
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- Sous-sol
- Fachada de 6 metros y salida de humos.
- Aforo autorizado para 66 personas.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 157 m² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Surface de l’immeuble | 1 176 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1880 |
| Espace total disponible | 157 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Surface de l’immeuble | 1 176 m² |
| Année de construction | 1880 |
À propos du bien
Propriété résidentielle de 1 144 m² construits répartis sur six étages hors sol, située en plein centre de Madrid. Emplacement au cœur du centre historique de la capitale, dans une zone emblématique et très fréquentée, notamment par les touristes. Il s'agit d'un axe commercial et culturel stratégique, idéal pour des activités de restauration bénéficiant d'une grande visibilité.
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Présenté par
Calle Mayor, 76
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