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Calle Marie Curie, 5 - Edificio Alfa Bureau | 373 m² | 328 000 € | À vendre | Rivas-Vaciamadrid, Madrid 28521
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Edificio exclusivo de oficinas.
- Buena comunicación por transporte público.
- En zona comercial consolidada.
- Todos los servicios en la zona.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Edificio exclusivo de oficinas de nueva construcción en el Parque Empresarial Rivas Futura, en Rivas-Vaciamadrid. Oficinas integradas en edificio empresarial de nueva construcción de 8 plantas sobre rasante (baja +7). El inmueble cuenta con vigilancia 24 horas, control de accesos y 3 Ascensores con carga de 1000 Kg. Ubicación frente al frente al CC H2-Ocio, en un entorno con actividad múltiple (servicios, terciario, industrial, comercial). Las oficinas de la planta 5ª están diáfanas y el resto se encuentran con distribución compartimentada. Localización en una de las principales zonas comerciales del Sureste de Madrid, con fácil acceso y comunicaciones desde la A-3.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 25 069 m² | Surface type par étage | 3 048 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) | Année de construction | 2005 |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,01/1 000 m² |
| Étages | 9 |
| Surface totale de l’immeuble | 25 069 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 9 |
| Surface type par étage | 3 048 m² |
| Année de construction | 2005 |
| Ratio de stationnement | 0,01/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES
- Métro
- Système de sécurité
- Proche transports en commun
- Ascenseur
- Climatisation
1 LOT DISPONIBLE
| Surface du lot | 373 m² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 328 000 € | Taux de capitalisation | 6,20% |
| Prix par m² | 879,56 € | RNE | 20 336 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau | Nb de places de stationnement | 5 |
| Surface du lot | 373 m² |
| Prix | 328 000 € |
| Prix par m² | 879,56 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,20% |
| RNE | 20 336 € |
| Nb de places de stationnement | 5 |
DESCRIPTION
Oficina con una superficie total de 373 m2 y situado en la 3º planta de un edificio de oficinas.
Tiene una rentabilidad de 6,20%.
NOTES SUR LA VENTE
Oficina en venta con una superficie total de 373 m2 y con 5 plazas de garaje subterráneas, 1 plaza exterior y 1 trastero.
Se paga un IBI de 5.500 euros al año y una comunidad de 1.294 euros al mes = 15.528 euros al año.
La rentabilidad del inmueble es del 6,2%.
Es uno de los edificios de oficinas más importantes de la zona.
Por transporte público tiene buena comunicación, gracias a varias líneas de autobús urbano e interurbano.
Présenté par
Société non fournie
Calle Marie Curie, 5 - Edificio Alfa
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