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Calle Lucio Emilio Cándido, s/n Industriel/Logistique | 6 686–57 089 m² | 5 étoiles | À louer | Alcalá de Henares, Madrid 28802
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Promotion de la logistique au cœur du corridor Henares
- 39 km de Madrid et 28 km de l'aéroport
- Possibilité de modulation dans 6 entrepôts logistiques
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(6)
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LOYER
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Módulos logísticos independientes con posibilidad de modulación individual o conjunta. Las naves cuenta con una altura libre de 11 metros, playa de maniobras de 32 metros y PCI Riesgo medio 5 (Edificio Tipo C). Diseño y construcción con los más altos estándares de calidad y certificación LEED Gold.
- Charges non incluses dans le loyer : 0,30 € /m²/mois
- Comprend 699 m² d’espace de bureau dédié
- Taxes incluses dans le loyer
- 18 quais de chargement
Módulos logísticos independientes con posibilidad de modulación individual o conjunta. Las naves cuenta con una altura libre de 11 metros, playa de maniobras de 32 metros y PCI Riesgo medio 5 (Edificio Tipo C). Diseño y construcción con los más altos estándares de calidad y certificación LEED Gold.
- Charges non incluses dans le loyer : 0,30 € /m²/mois
- Comprend 478 m² d’espace de bureau dédié
- Taxes incluses dans le loyer
- 14 quais de chargement
Módulos logísticos independientes con posibilidad de modulación individual o conjunta. Las naves cuenta con una altura libre de 11 metros, playa de maniobras de 32 metros y PCI Riesgo medio 5 (Edificio Tipo C). Diseño y construcción con los más altos estándares de calidad y certificación LEED Gold.
- Charges non incluses dans le loyer : 0,30 € /m²/mois
- Comprend 488 m² d’espace de bureau dédié
- Taxes incluses dans le loyer
- 8 quais de chargement
Módulos logísticos independientes con posibilidad de modulación individual o conjunta. Las naves cuenta con una altura libre de 11 metros, playa de maniobras de 32 metros y PCI Riesgo medio 5 (Edificio Tipo C). Diseño y construcción con los más altos estándares de calidad y certificación LEED Gold.
- Charges non incluses dans le loyer : 0,30 € /m²/mois
- Comprend 479 m² d’espace de bureau dédié
- Taxes incluses dans le loyer
- 10 quais de chargement
Módulos logísticos independientes con posibilidad de modulación individual o conjunta. Las naves cuenta con una altura libre de 11 metros, playa de maniobras de 32 metros y PCI Riesgo medio 5 (Edificio Tipo C). Diseño y construcción con los más altos estándares de calidad y certificación LEED Gold.
- Charges non incluses dans le loyer : 0,30 € /m²/mois
- Comprend 490 m² d’espace de bureau dédié
- Taxes incluses dans le loyer
- 8 quais de chargement
Módulos logísticos independientes con posibilidad de modulación individual o conjunta. Las naves cuenta con una altura libre de 11 metros, playa de maniobras de 32 metros y PCI Riesgo medio 5 (Edificio Tipo C). Diseño y construcción con los más altos estándares de calidad y certificación LEED Gold.
- Charges non incluses dans le loyer : 0,30 € /m²/mois
- Comprend 492 m² d’espace de bureau dédié
- Taxes incluses dans le loyer
- 12 quais de chargement
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC – 1-A | 13 846 m² | Négociable | 64,80 € /m²/an + Charges 5,40 € /m²/mois + Charges 897 263 € /an + Charges 74 772 € /mois + Charges | Industriel/Logistique | Espace brut | 30/09/2025 |
| RDC – 1-B | 10 454 m² | Négociable | 64,80 € /m²/an + Charges 5,40 € /m²/mois + Charges 677 451 € /an + Charges 56 454 € /mois + Charges | Industriel/Logistique | Espace brut | 30/09/2025 |
| RDC – 2-A | 6 686 m² | Négociable | 64,80 € /m²/an + Charges 5,40 € /m²/mois + Charges 433 273 € /an + Charges 36 106 € /mois + Charges | Industriel/Logistique | Espace brut | 30/09/2025 |
| RDC – 2-B | 8 788 m² | Négociable | 64,80 € /m²/an + Charges 5,40 € /m²/mois + Charges 569 489 € /an + Charges 47 457 € /mois + Charges | Industriel/Logistique | Espace brut | 30/09/2025 |
| RDC – 3-A | 6 882 m² | Négociable | 64,80 € /m²/an + Charges 5,40 € /m²/mois + Charges 445 975 € /an + Charges 37 165 € /mois + Charges | Industriel/Logistique | Espace brut | 30/09/2025 |
| RDC – 3-B | 10 433 m² | Négociable | 64,80 € /m²/an + Charges 5,40 € /m²/mois + Charges 676 090 € /an + Charges 56 341 € /mois + Charges | Industriel/Logistique | Espace brut | 30/09/2025 |
RDC – 1-A
| Surface |
| 13 846 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 64,80 € /m²/an + Charges 5,40 € /m²/mois + Charges 897 263 € /an + Charges 74 772 € /mois + Charges |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| 30/09/2025 |
RDC – 1-B
| Surface |
| 10 454 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 64,80 € /m²/an + Charges 5,40 € /m²/mois + Charges 677 451 € /an + Charges 56 454 € /mois + Charges |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| 30/09/2025 |
RDC – 2-A
| Surface |
| 6 686 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 64,80 € /m²/an + Charges 5,40 € /m²/mois + Charges 433 273 € /an + Charges 36 106 € /mois + Charges |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| 30/09/2025 |
RDC – 2-B
| Surface |
| 8 788 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 64,80 € /m²/an + Charges 5,40 € /m²/mois + Charges 569 489 € /an + Charges 47 457 € /mois + Charges |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| 30/09/2025 |
RDC – 3-A
| Surface |
| 6 882 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 64,80 € /m²/an + Charges 5,40 € /m²/mois + Charges 445 975 € /an + Charges 37 165 € /mois + Charges |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| 30/09/2025 |
RDC – 3-B
| Surface |
| 10 433 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 64,80 € /m²/an + Charges 5,40 € /m²/mois + Charges 676 090 € /an + Charges 56 341 € /mois + Charges |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| 30/09/2025 |
RDC – 1-A
| Surface | 13 846 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
64,80 € /m²/an + Charges |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Espace brut |
| Disponible | 30/09/2025 |
Módulos logísticos independientes con posibilidad de modulación individual o conjunta. Las naves cuenta con una altura libre de 11 metros, playa de maniobras de 32 metros y PCI Riesgo medio 5 (Edificio Tipo C). Diseño y construcción con los más altos estándares de calidad y certificación LEED Gold.
- Charges non incluses dans le loyer : 0,30 € /m²/mois
- Taxes incluses dans le loyer
- Comprend 699 m² d’espace de bureau dédié
- 18 quais de chargement
RDC – 1-B
| Surface | 10 454 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
64,80 € /m²/an + Charges |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Espace brut |
| Disponible | 30/09/2025 |
Módulos logísticos independientes con posibilidad de modulación individual o conjunta. Las naves cuenta con una altura libre de 11 metros, playa de maniobras de 32 metros y PCI Riesgo medio 5 (Edificio Tipo C). Diseño y construcción con los más altos estándares de calidad y certificación LEED Gold.
- Charges non incluses dans le loyer : 0,30 € /m²/mois
- Taxes incluses dans le loyer
- Comprend 478 m² d’espace de bureau dédié
- 14 quais de chargement
RDC – 2-A
| Surface | 6 686 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
64,80 € /m²/an + Charges |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Espace brut |
| Disponible | 30/09/2025 |
Módulos logísticos independientes con posibilidad de modulación individual o conjunta. Las naves cuenta con una altura libre de 11 metros, playa de maniobras de 32 metros y PCI Riesgo medio 5 (Edificio Tipo C). Diseño y construcción con los más altos estándares de calidad y certificación LEED Gold.
- Charges non incluses dans le loyer : 0,30 € /m²/mois
- Taxes incluses dans le loyer
- Comprend 488 m² d’espace de bureau dédié
- 8 quais de chargement
RDC – 2-B
| Surface | 8 788 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
64,80 € /m²/an + Charges |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Espace brut |
| Disponible | 30/09/2025 |
Módulos logísticos independientes con posibilidad de modulación individual o conjunta. Las naves cuenta con una altura libre de 11 metros, playa de maniobras de 32 metros y PCI Riesgo medio 5 (Edificio Tipo C). Diseño y construcción con los más altos estándares de calidad y certificación LEED Gold.
- Charges non incluses dans le loyer : 0,30 € /m²/mois
- Taxes incluses dans le loyer
- Comprend 479 m² d’espace de bureau dédié
- 10 quais de chargement
RDC – 3-A
| Surface | 6 882 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
64,80 € /m²/an + Charges |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Espace brut |
| Disponible | 30/09/2025 |
Módulos logísticos independientes con posibilidad de modulación individual o conjunta. Las naves cuenta con una altura libre de 11 metros, playa de maniobras de 32 metros y PCI Riesgo medio 5 (Edificio Tipo C). Diseño y construcción con los más altos estándares de calidad y certificación LEED Gold.
- Charges non incluses dans le loyer : 0,30 € /m²/mois
- Taxes incluses dans le loyer
- Comprend 490 m² d’espace de bureau dédié
- 8 quais de chargement
RDC – 3-B
| Surface | 10 433 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
64,80 € /m²/an + Charges |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Espace brut |
| Disponible | 30/09/2025 |
Módulos logísticos independientes con posibilidad de modulación individual o conjunta. Las naves cuenta con una altura libre de 11 metros, playa de maniobras de 32 metros y PCI Riesgo medio 5 (Edificio Tipo C). Diseño y construcción con los más altos estándares de calidad y certificación LEED Gold.
- Charges non incluses dans le loyer : 0,30 € /m²/mois
- Taxes incluses dans le loyer
- Comprend 492 m² d’espace de bureau dédié
- 12 quais de chargement
APERÇU DU BIEN
Plateforme logistique de 57 089 m2 en construction située au cœur du corridor d'Henares. Le complexe comprend six modules logistiques indépendants avec possibilité de modulation individuelle ou conjointe. Les principales caractéristiques des navires sont les suivantes : 72 quais, une hauteur libre de 11 mètres, une plage de manœuvre de 32 mètres et une norme PCI Medium Risk 5 (bâtiment de type C). Conception et construction conformes aux normes de qualité les plus élevées et à la certification LEED Gold. Excellente connexion avec l'A-2, la R-2 et la M-100, à 39 km du centre de Madrid et à 28 km de l'aéroport.
FAITS SUR L’INSTALLATION DISTRIBUTION
Présenté par
Calle Lucio Emilio Cándido, s/n
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