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Informations principales

  • Edificio exclusivo con oficinas luminosas y plantas amplias.
  • Certificación WELL Building Institute y LEED Platino.
  • Zonas comunes colaborativas: The Corner y ROOFTOP.
  • Vigilancia 24h, Smart Point, MEETING PLACE con auditorio y salas de reuniones.

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  • Espace
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  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 2e étage
  • 626 m²
  • Négociable
  • 396,00 € /m²/an EXCL 33,00 € /m²/mois EXCL 247 896 € /an EXCL 20 658 € /mois EXCL
  • Bureau
  • Construction achevée
  • En attente
  • Charges non incluses dans le loyer : 5,01 € /m²/mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Salles de conférence
  • Climatisation centrale
  • Accès aux ascenseurs
  • Système de sécurité
  • Plafonds suspendus
  • Éclairage encastré
  • Local à vélos
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Goulottes de câbles
  • Accessible fauteuils roulants
  • Taxes non incluses dans le loyer : 0,61 € /m²/mois
  • Principalement open space
  • Espace en excellent état
  • Aire de réception
  • Toilettes privées
  • Vidéosurveillance
  • Entreposage sécurisé
  • Lumière naturelle
  • Éclairage d’urgence
  • Open space
  • Détecteur de fumée
  • 3e étage
  • 454 m²
  • Négociable
  • 396,00 € /m²/an EXCL 33,00 € /m²/mois EXCL 179 784 € /an EXCL 14 982 € /mois EXCL
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  • Principalement open space
  • 5e étage
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  • 396,00 € /m²/an EXCL 33,00 € /m²/mois EXCL 151 272 € /an EXCL 12 606 € /mois EXCL
  • Bureau
  • Construction achevée
  • 01/08/2026
  • Charges non incluses dans le loyer : 5,01 € /m²/mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • Taxes non incluses dans le loyer : 0,61 € /m²/mois
  • Principalement open space
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
2e étage 626 m² Négociable 396,00 € /m²/an EXCL 33,00 € /m²/mois EXCL 247 896 € /an EXCL 20 658 € /mois EXCL Bureau Construction achevée En attente
3e étage 454 m² Négociable 396,00 € /m²/an EXCL 33,00 € /m²/mois EXCL 179 784 € /an EXCL 14 982 € /mois EXCL Bureau Construction achevée En attente
5e étage 382 m² Négociable 396,00 € /m²/an EXCL 33,00 € /m²/mois EXCL 151 272 € /an EXCL 12 606 € /mois EXCL Bureau Construction achevée 01/08/2026

2e étage

Surface
626 m²
Durée
Négociable
Loyer
396,00 € /m²/an EXCL 33,00 € /m²/mois EXCL 247 896 € /an EXCL 20 658 € /mois EXCL
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
En attente

3e étage

Surface
454 m²
Durée
Négociable
Loyer
396,00 € /m²/an EXCL 33,00 € /m²/mois EXCL 179 784 € /an EXCL 14 982 € /mois EXCL
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
En attente

5e étage

Surface
382 m²
Durée
Négociable
Loyer
396,00 € /m²/an EXCL 33,00 € /m²/mois EXCL 151 272 € /an EXCL 12 606 € /mois EXCL
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
01/08/2026

2e étage

Surface 626 m²
Durée Négociable
Loyer 396,00 € /m²/an EXCL
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible En attente

  • Charges non incluses dans le loyer : 5,01 € /m²/mois
  • Taxes non incluses dans le loyer : 0,61 € /m²/mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Salles de conférence
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
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  • Accès aux ascenseurs
  • Toilettes privées
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  • Lumière naturelle
  • Local à vélos
  • Éclairage d’urgence
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Open space
  • Goulottes de câbles
  • Détecteur de fumée
  • Accessible fauteuils roulants

3e étage

Surface 454 m²
Durée Négociable
Loyer 396,00 € /m²/an EXCL
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible En attente

  • Charges non incluses dans le loyer : 5,01 € /m²/mois
  • Taxes non incluses dans le loyer : 0,61 € /m²/mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Espace en excellent état

5e étage

Surface 382 m²
Durée Négociable
Loyer 396,00 € /m²/an EXCL
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible 01/08/2026

  • Charges non incluses dans le loyer : 5,01 € /m²/mois
  • Taxes non incluses dans le loyer : 0,61 € /m²/mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Espace en excellent état

Aperçu du bien

Luchana 23 est un bâtiment exclusif au design moderne et aux lignes épurées, conçu pour maximiser la luminosité et le confort de ses utilisateurs. Des bureaux avec des étages spacieux et flexibles, accompagnés d'espaces communs conçus pour favoriser la collaboration, l'innovation et le bien-être. Parmi les installations, on trouve The Corner et le ROOFTOP, ainsi qu'une salle de sport en plein air sur le toit. Le bâtiment intègre un système avancé de climatisation avec filtration et purification par photocatalyse (SFEG), des filtres F7/F9 à polarisation active et des purificateurs dans les ascenseurs et les sanitaires, garantissant une qualité d'air comparable à celle des environnements hospitaliers, avec une surveillance en temps réel de la température, de l'humidité, du CO2, des particules PM2,5 et des composés organiques volatils. Luchana 23 est certifié par le WELL Building Institute (IWBI), détient la certification LEED Platine du US Green Building Council et bénéficie de la classification 5 Étoiles AIS en accessibilité. Le bâtiment offre une surveillance 24 heures sur 24, un Smart Point de services, un accueil avec hôtesses à la réception, un accès via téléphone mobile, une communication directe avec le Facility Manager, du wifi dans les espaces communs, un MEETING PLACE avec auditorium et salles de réunion, un parking pour visiteurs et des places pour véhicules électriques, vélos et trottinettes, ainsi que des vestiaires et des douches. Grâce à son emplacement stratégique et à son ensemble de services et certifications, Luchana 23 constitue un espace idéal pour les entreprises recherchant confort, durabilité, innovation et bien-être pour leurs utilisateurs.

  • Accès 24 h/24
  • Système de sécurité
  • Certifié LEED
  • Réception
  • Ascenseur
  • Climatisation

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1979
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
8 étages
Surface de l’immeuble
14 816 m²
Classe d’immeuble
A
Surface type par étage
1 836 m²
Stationnement
124 places de stationnement couvert

Durabilité

Certifié LEED
Gold
La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de durabilité.
  • ID de l’annonce: 37987531

  • Date de mise sur le marché: 20/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: Calle Luchana, 23, Chamberí, Madrid 28010

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