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Calle Luchana, 23 Bureau | 194–1 656 m² | 4 étoiles | À louer | Chamberí, Madrid 28010
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Informations principales
- Edificio exclusivo con oficinas luminosas y plantas amplias.
- Certificación WELL Building Institute y LEED Platino.
- Zonas comunes colaborativas: The Corner y ROOFTOP.
- Vigilancia 24h, Smart Point, MEETING PLACE con auditorio y salas de reuniones.
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Loyer
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- Aménagement
- Disponible
- Charges non incluses dans le loyer : 5,01 € /m²/mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Local à vélos
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Goulottes de câbles
- Accessible fauteuils roulants
- Taxes non incluses dans le loyer : 0,61 € /m²/mois
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Open space
- Détecteur de fumée
- Charges non incluses dans le loyer : 5,01 € /m²/mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
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- Taxes non incluses dans le loyer : 0,61 € /m²/mois
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- Taxes non incluses dans le loyer : 0,61 € /m²/mois
- Principalement open space
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 2e étage | 626 m² | Négociable | 396,00 € /m²/an EXCL 33,00 € /m²/mois EXCL 247 896 € /an EXCL 20 658 € /mois EXCL | Bureau | Construction achevée | En attente |
| 3e étage | 454 m² | Négociable | 396,00 € /m²/an EXCL 33,00 € /m²/mois EXCL 179 784 € /an EXCL 14 982 € /mois EXCL | Bureau | Construction achevée | En attente |
| 5e étage | 382 m² | Négociable | 396,00 € /m²/an EXCL 33,00 € /m²/mois EXCL 151 272 € /an EXCL 12 606 € /mois EXCL | Bureau | Construction achevée | 01/08/2026 |
| 6e étage | 194 m² | Négociable | 396,00 € /m²/an EXCL 33,00 € /m²/mois EXCL 76 824 € /an EXCL 6 402 € /mois EXCL | Bureau | Construction achevée | En attente |
2e étage
| Surface |
| 626 m² |
| Durée |
| Négociable |
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Loyer
|
| 396,00 € /m²/an EXCL 33,00 € /m²/mois EXCL 247 896 € /an EXCL 20 658 € /mois EXCL |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| En attente |
3e étage
| Surface |
| 454 m² |
| Durée |
| Négociable |
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Loyer
|
| 396,00 € /m²/an EXCL 33,00 € /m²/mois EXCL 179 784 € /an EXCL 14 982 € /mois EXCL |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| En attente |
5e étage
| Surface |
| 382 m² |
| Durée |
| Négociable |
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Loyer
|
| 396,00 € /m²/an EXCL 33,00 € /m²/mois EXCL 151 272 € /an EXCL 12 606 € /mois EXCL |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/08/2026 |
6e étage
| Surface |
| 194 m² |
| Durée |
| Négociable |
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Loyer
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| 396,00 € /m²/an EXCL 33,00 € /m²/mois EXCL 76 824 € /an EXCL 6 402 € /mois EXCL |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| En attente |
2e étage
| Surface | 626 m² |
| Durée | Négociable |
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Loyer
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396,00 € /m²/an EXCL |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | En attente |
- Charges non incluses dans le loyer : 5,01 € /m²/mois
- Taxes non incluses dans le loyer : 0,61 € /m²/mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plafonds suspendus
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Local à vélos
- Éclairage d’urgence
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Open space
- Goulottes de câbles
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
3e étage
| Surface | 454 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
396,00 € /m²/an EXCL |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | En attente |
- Charges non incluses dans le loyer : 5,01 € /m²/mois
- Taxes non incluses dans le loyer : 0,61 € /m²/mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
5e étage
| Surface | 382 m² |
| Durée | Négociable |
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Loyer
|
396,00 € /m²/an EXCL |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 01/08/2026 |
- Charges non incluses dans le loyer : 5,01 € /m²/mois
- Taxes non incluses dans le loyer : 0,61 € /m²/mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
6e étage
| Surface | 194 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
396,00 € /m²/an EXCL |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | En attente |
- Charges non incluses dans le loyer : 5,01 € /m²/mois
- Taxes non incluses dans le loyer : 0,61 € /m²/mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
Aperçu du bien
Luchana 23 es un edificio exclusivo con diseño moderno y líneas rectas, concebido para maximizar la luminosidad y el confort de sus usuarios. Oficinas con plantas amplias y flexibles, acompañadas de espacios comunes diseñados para fomentar la colaboración, la innovación y el bienestar. Entre las instalaciones destacan The Corner y el ROOFTOP, así como un gimnasio al aire libre en la azotea. El edificio incorpora un avanzado sistema de climatización con filtración y purificación por fotocatálisis (SFEG), filtros F7/F9 de polarización activa y purificadores en ascensores y aseos, garantizando calidad de aire similar a entornos hospitalarios y monitorización en tiempo real de temperatura, humedad, CO2, partículas PM2,5 y compuestos orgánicos volátiles. Luchana 23 cuenta con certificación WELL Building Institute (IWBI), LEED Platino del US Green Building Council y calificación 5 Estrellas AIS en accesibilidad. El edificio dispone de vigilancia 24 horas, Smart Point de servicios, atención de azafatas en recepción, acceso con teléfono móvil, comunicación directa con Facility Manager, wifi en zonas comunes, MEETING PLACE con auditorio y salas de reuniones, parking de visitas y plazas para vehículos eléctricos, bicicletas y patinetes, además de vestuarios y duchas. La ubicación estratégica y su conjunto de servicios y certificaciones hacen de Luchana 23 un espacio ideal para empresas que buscan confort, sostenibilidad, innovación y bienestar para sus usuarios.
- Accès 24 h/24
- Système de sécurité
- Certifié LEED
- Réception
- Ascenseur
- Climatisation
Informations sur l’immeuble
Durabilité
-
Gmp Property SOCIMI, S.A.
Présenté par
Calle Luchana, 23
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