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Calle Luchana, 23 Bureau | 382–1 564 m² | 4 étoiles | À louer | Chamberí, Madrid 28010



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Informations principales
- Edificio exclusivo con oficinas luminosas y plantas amplias.
- Certificación WELL Building Institute y LEED Platino.
- Zonas comunes colaborativas: The Corner y ROOFTOP.
- Vigilancia 24h, Smart Point, MEETING PLACE con auditorio y salas de reuniones.
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Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Se trata de un edificio exento, exclusivo de oficinas, de líneas rectas que ocupa la manzana completa, con la mayoría de sus estancias exteriores y llenas de luz. Situado en pleno barrio de Chamberí, está perfectamente conectado con la red de transporte público, con parada de metro y autobús en la puerta. A 25 minutos del aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas. El entorno del inmueble es un área de Madrid totalmente consolidada, con una amplia dotación de servicios comerciales, restauración, zona comercial, hoteles, etc. El edificio cuenta con la certificación sostenible LEED Oro en la categoría Existing Building y la certificación de accesibilidad 5 Estrellas AIS (Sistema Indicador de Accesibilidad). Además, Luchana 23 ha obtenido la certificación WELL Health-Safety Rating y la certificación de Espacio Cerebroprotegido. El edificio también dispone de MEETING PLACE, un servicio de alquiler de salas de reuniones formado por espacios que se ajusta perfectamente a las necesidades que toda empresa necesita para celebrar sus eventos.
- Charges non incluses dans le loyer : 5,01 € /m²/mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation centrale
- Salle d’impression/photocopie
- Toilettes incluses dans le bail
- Accessible fauteuils roulants
- Sistema informático de control de accesos.
- Facility Manager.
- Reparto diario de correo.
- Taxes non incluses dans le loyer : 0,61 € /m²/mois
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Open space
- Plantas amplias, luminosas y modulables.
- Servicio de seguridad y mantenimiento 24 horas.
- Plantas amplias, luminosas y modulables.
- Charges non incluses dans le loyer : 5,01 € /m²/mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Taxes non incluses dans le loyer : 0,61 € /m²/mois
- Principalement open space
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 5e étage | 382 m² | Négociable | 396,00 € /m²/an EXCL 33,00 € /m²/mois EXCL 151 272 € /an EXCL 12 606 € /mois EXCL | Bureau | Construction achevée | En attente |
| 5e étage | 1 182 m² | Négociable | 408,00 € /m²/an EXCL 34,00 € /m²/mois EXCL 482 255 € /an EXCL 40 188 € /mois EXCL | Bureau | Construction achevée | 01/04/2027 |
5e étage
| Surface |
| 382 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 396,00 € /m²/an EXCL 33,00 € /m²/mois EXCL 151 272 € /an EXCL 12 606 € /mois EXCL |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| En attente |
5e étage
| Surface |
| 1 182 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 408,00 € /m²/an EXCL 34,00 € /m²/mois EXCL 482 255 € /an EXCL 40 188 € /mois EXCL |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/04/2027 |
5e étage
| Surface | 382 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
396,00 € /m²/an EXCL |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | En attente |
Se trata de un edificio exento, exclusivo de oficinas, de líneas rectas que ocupa la manzana completa, con la mayoría de sus estancias exteriores y llenas de luz. Situado en pleno barrio de Chamberí, está perfectamente conectado con la red de transporte público, con parada de metro y autobús en la puerta. A 25 minutos del aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas. El entorno del inmueble es un área de Madrid totalmente consolidada, con una amplia dotación de servicios comerciales, restauración, zona comercial, hoteles, etc. El edificio cuenta con la certificación sostenible LEED Oro en la categoría Existing Building y la certificación de accesibilidad 5 Estrellas AIS (Sistema Indicador de Accesibilidad). Además, Luchana 23 ha obtenido la certificación WELL Health-Safety Rating y la certificación de Espacio Cerebroprotegido. El edificio también dispone de MEETING PLACE, un servicio de alquiler de salas de reuniones formado por espacios que se ajusta perfectamente a las necesidades que toda empresa necesita para celebrar sus eventos.
- Charges non incluses dans le loyer : 5,01 € /m²/mois
- Taxes non incluses dans le loyer : 0,61 € /m²/mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Salle d’impression/photocopie
- Système de sécurité
- Toilettes incluses dans le bail
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Plantas amplias, luminosas y modulables.
- Sistema informático de control de accesos.
- Servicio de seguridad y mantenimiento 24 horas.
- Facility Manager.
- Plantas amplias, luminosas y modulables.
- Reparto diario de correo.
5e étage
| Surface | 1 182 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
408,00 € /m²/an EXCL |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 01/04/2027 |
- Charges non incluses dans le loyer : 5,01 € /m²/mois
- Taxes non incluses dans le loyer : 0,61 € /m²/mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
Aperçu du bien
Luchana 23 est un bâtiment exclusif au design moderne et aux lignes épurées, conçu pour maximiser la luminosité et le confort de ses utilisateurs. Des bureaux avec des étages spacieux et flexibles, accompagnés d'espaces communs conçus pour favoriser la collaboration, l'innovation et le bien-être. Parmi les installations, on trouve The Corner et le ROOFTOP, ainsi qu'une salle de sport en plein air sur le toit. Le bâtiment intègre un système avancé de climatisation avec filtration et purification par photocatalyse (SFEG), des filtres F7/F9 à polarisation active et des purificateurs dans les ascenseurs et les sanitaires, garantissant une qualité d'air comparable à celle des environnements hospitaliers, avec une surveillance en temps réel de la température, de l'humidité, du CO2, des particules PM2,5 et des composés organiques volatils. Luchana 23 est certifié par le WELL Building Institute (IWBI), détient la certification LEED Platine du US Green Building Council et bénéficie de la classification 5 Étoiles AIS en accessibilité. Le bâtiment offre une surveillance 24 heures sur 24, un Smart Point de services, un accueil avec hôtesses à la réception, un accès via téléphone mobile, une communication directe avec le Facility Manager, du wifi dans les espaces communs, un MEETING PLACE avec auditorium et salles de réunion, un parking pour visiteurs et des places pour véhicules électriques, vélos et trottinettes, ainsi que des vestiaires et des douches. Grâce à son emplacement stratégique et à son ensemble de services et certifications, Luchana 23 constitue un espace idéal pour les entreprises recherchant confort, durabilité, innovation et bien-être pour leurs utilisateurs.
- Accès 24 h/24
- Système de sécurité
- Certifié LEED
- Réception
- Ascenseur
- Climatisation
Informations sur l’immeuble
Durabilité
Présenté par
Calle Luchana, 23
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