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Calle Luchana, 23 Bureau | 382–1 462 m² | 4 étoiles | À louer | Chamberí, Madrid 28010



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Informations principales
- Edificio exclusivo con oficinas luminosas y plantas amplias.
- Certificación WELL Building Institute y LEED Platino.
- Zonas comunes colaborativas: The Corner y ROOFTOP.
- Vigilancia 24h, Smart Point, MEETING PLACE con auditorio y salas de reuniones.
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- Espace
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Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- Charges non incluses dans le loyer : 5,01 € /m²/mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Local à vélos
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Goulottes de câbles
- Accessible fauteuils roulants
- Taxes non incluses dans le loyer : 0,61 € /m²/mois
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Open space
- Détecteur de fumée
- Charges non incluses dans le loyer : 5,01 € /m²/mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Taxes non incluses dans le loyer : 0,61 € /m²/mois
- Principalement open space
- Charges non incluses dans le loyer : 5,01 € /m²/mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
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- Taxes non incluses dans le loyer : 0,61 € /m²/mois
- Principalement open space
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 2e étage | 626 m² | Négociable | 396,00 € /m²/an EXCL 33,00 € /m²/mois EXCL 247 896 € /an EXCL 20 658 € /mois EXCL | Bureau | Construction achevée | En attente |
| 3e étage | 454 m² | Négociable | 396,00 € /m²/an EXCL 33,00 € /m²/mois EXCL 179 784 € /an EXCL 14 982 € /mois EXCL | Bureau | Construction achevée | En attente |
| 5e étage | 382 m² | Négociable | 396,00 € /m²/an EXCL 33,00 € /m²/mois EXCL 151 272 € /an EXCL 12 606 € /mois EXCL | Bureau | Construction achevée | 01/08/2026 |
2e étage
| Surface |
| 626 m² |
| Durée |
| Négociable |
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Loyer
|
| 396,00 € /m²/an EXCL 33,00 € /m²/mois EXCL 247 896 € /an EXCL 20 658 € /mois EXCL |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| En attente |
3e étage
| Surface |
| 454 m² |
| Durée |
| Négociable |
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Loyer
|
| 396,00 € /m²/an EXCL 33,00 € /m²/mois EXCL 179 784 € /an EXCL 14 982 € /mois EXCL |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| En attente |
5e étage
| Surface |
| 382 m² |
| Durée |
| Négociable |
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Loyer
|
| 396,00 € /m²/an EXCL 33,00 € /m²/mois EXCL 151 272 € /an EXCL 12 606 € /mois EXCL |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/08/2026 |
2e étage
| Surface | 626 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
396,00 € /m²/an EXCL |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | En attente |
- Charges non incluses dans le loyer : 5,01 € /m²/mois
- Taxes non incluses dans le loyer : 0,61 € /m²/mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plafonds suspendus
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Local à vélos
- Éclairage d’urgence
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
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- Goulottes de câbles
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
3e étage
| Surface | 454 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
396,00 € /m²/an EXCL |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | En attente |
- Charges non incluses dans le loyer : 5,01 € /m²/mois
- Taxes non incluses dans le loyer : 0,61 € /m²/mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
5e étage
| Surface | 382 m² |
| Durée | Négociable |
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Loyer
|
396,00 € /m²/an EXCL |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 01/08/2026 |
- Charges non incluses dans le loyer : 5,01 € /m²/mois
- Taxes non incluses dans le loyer : 0,61 € /m²/mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
Aperçu du bien
Luchana 23 est un bâtiment exclusif au design moderne et aux lignes épurées, conçu pour maximiser la luminosité et le confort de ses utilisateurs. Des bureaux avec des étages spacieux et flexibles, accompagnés d'espaces communs conçus pour favoriser la collaboration, l'innovation et le bien-être. Parmi les installations, on trouve The Corner et le ROOFTOP, ainsi qu'une salle de sport en plein air sur le toit. Le bâtiment intègre un système avancé de climatisation avec filtration et purification par photocatalyse (SFEG), des filtres F7/F9 à polarisation active et des purificateurs dans les ascenseurs et les sanitaires, garantissant une qualité d'air comparable à celle des environnements hospitaliers, avec une surveillance en temps réel de la température, de l'humidité, du CO2, des particules PM2,5 et des composés organiques volatils. Luchana 23 est certifié par le WELL Building Institute (IWBI), détient la certification LEED Platine du US Green Building Council et bénéficie de la classification 5 Étoiles AIS en accessibilité. Le bâtiment offre une surveillance 24 heures sur 24, un Smart Point de services, un accueil avec hôtesses à la réception, un accès via téléphone mobile, une communication directe avec le Facility Manager, du wifi dans les espaces communs, un MEETING PLACE avec auditorium et salles de réunion, un parking pour visiteurs et des places pour véhicules électriques, vélos et trottinettes, ainsi que des vestiaires et des douches. Grâce à son emplacement stratégique et à son ensemble de services et certifications, Luchana 23 constitue un espace idéal pour les entreprises recherchant confort, durabilité, innovation et bien-être pour leurs utilisateurs.
- Accès 24 h/24
- Système de sécurité
- Certifié LEED
- Réception
- Ascenseur
- Climatisation
Informations sur l’immeuble
Durabilité
Présenté par
Calle Luchana, 23
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