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Calle la Coruña, 2 Local commercial | 805 m² | À louer | Torrejón del Rey, Guadalajara 19174
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Informations principales
- Magnifique espace commercial
- Licence d'accueil
- Bâtiment neuf et moderne
- Certra, une proximité. N-320
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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Loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| RDC | 805 m² | Négociable | 67,08 € /m²/an EXCL 5,59 € /m²/mois EXCL 53 996 € /an EXCL 4 500 € /mois EXCL |
RDC
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Principalement open space
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 805 m² | Surface commerciale utile | 805 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2007 |
| Espace total disponible | 805 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 805 m² |
| Année de construction | 2007 |
À propos du bien
Bâtiment commercial aménagé pour un restaurant sur la rue Coruña no 2, au coin de la rue San Sebastián, à Torrejón del Rey (Guadalajara). Bâtiment isolé sur son propre terrain. Il se compose d'un sous-sol de 386 m2 pour le garage et les services, d'un rez-de-chaussée de 235 m2 et d'un premier étage de 184 m2. Il dispose d'un fumoir avec son permis de construire et d'activités pour le bar-restaurant. Le bâtiment est entièrement neuf et dispose de menuiserie, de verre, de revêtements de sol, de faux plafonds, de toilettes et de services, d'un garage complet et de la climatisation. J'attends juste de terminer les finitions et les finitions. Le bâtiment possède 4 grandes fenêtres qui laissent entrer beaucoup de lumière intérieure. Il possède plus de 12 mètres linéaires de façade. Il se trouve à seulement 5 minutes de l'accès à l'autoroute N-320 à Guadalajara. À seulement 500 mètres du centre de la ville.
- Terrain d’angle
- Espace d’entreposage
- Hauts plafonds
- Salle de bain privée
- Climatisation
Présenté par
Calle la Coruña, 2
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